行業大聲公

根據台經院調查結果,12月營業氣候測驗點,營建業營業氣候測驗點呈現連續二個月下滑態勢｡

營建業在與半導體供應鏈攸關之廠務系統整合工程投入積極,然受限於近期鋼筋成本高漲,且混凝土料源供應吃緊情況也尚未解除,加上北部地區連日濕冷天氣也不利於工地施作環境,因此造成土木標進展不如預期,故有九成左右的營造業者持平看待12月景氣表現｡

展望未來,儘管營造廠在建工程訂單仍多,且後續對工程業務組成也將拉高在私部門比重,尤其是以高階製造為主軸,然未來公共建設推進速度將因政府預算重分配､工料調度吃緊而有所放緩,不利於土木標環境,因而未來半年營造業景氣持平比例高於八成｡

在不動產方面,時序進入年底前購屋旺季､部分地區交屋潮加持的現象,加上不動產交易從簽約到完成移轉登記約需一個月左右,因此12月房市交易量並未反映政府打炒房的政策效應,故2020年12月六都建物買賣移轉件數月增率為6.6%｡

展望未來,由於先前房市交易較為熱絡,基期相對墊高,加上未來半年政府仍將動態性的調整政策的走向,且以防堵不當炒作等行為來作為措施的主軸,因此短期內房市賣方動作將會顯得收斂,買方部分當中的投資族群觀望氛圍將較為濃厚,使得房市短期內會歷經一段調整期｡

上述營建業對景氣看法調查結果,經過台經院模型試算後,本次營建業2020年12月營業氣候測驗點為108.96點,較11月之109.23點下滑0.27點,呈現連續第二個月下滑的走勢｡