行業大聲公

台灣經濟研究院今(25)日公營業氣候調查結果，觀察近期國內外經濟情勢，儘管先前美歐中小型銀行危機事件已經獲得控制，然緊縮貨幣政策的效果正逐漸發酵，各國製造業活動明顯放緩，亦令金融風險有所上升，使得全球景氣低迷。

針對廠商調查結果，在營造業方面，雖然公共建設部分在政府擴大投資力道下，需求端表現頗佳，但住宅建設需求因房市景氣不佳而持續低迷，另一方面，經濟降溫亦使企業廠房資本支出縮減，影響機電整合工程業者的接單量，故2023年3月營造業景氣僅以持平視之。

展望未來，雖然政府預告將放寬業者申請移工之條件，有望舒緩部分缺工壓力，並持續推動公共建設，不過民建方面廠房建設進度恐持續放緩，且危老重建容積獎勵5月開始將降至2%，恐皆抑制廠辦、住宅建設的活絡程度，致使民建需求更趨疲弱，故廠商調查認為未來半年營造業景氣以轉差看待。

其次不動產業方面，3月六都建物買賣移轉件數月增率為31.9%，主要是受惠於農曆年後遞延性買盤的帶動，且新案交屋潮的挹注，但3月六都建物買賣移轉件數年增率為-17.4%，反映市場仍處於買賣雙方的拉鋸戰中，呈現交易時間拉長、議價空間微幅增加的格局，使得整體交易熱度不如以往。

至於未來半年不動產業景氣，相較於3月，因經濟面展望混沌不明、金融市場動盪局面尚未穩定、貨幣緊縮是否來到尾聲的不確定性、房市調控政策未停歇對於信心層面的影響，仍使得未來半年買賣雙方對於國內房市的看法，尚無法樂觀視之。

將上述營建業對景氣看法調查結果，經過台經院模型試算後，本次營建業2023年3月營業氣候測驗點為91.25點，較2月之93.27點下滑2.02點，再次轉為下跌的格局。