行業大聲公

行政院會9/26通過「淨零建築轉型推動策略」，預計明年提出修法，強制民間新建建築符合建築能效規定，此舉對於建築業與施工單位將帶來一定的衝擊，因此有必要及早了解與因應。

1. 淨零建築是什麼？為什麼要推動淨零建築？
淨零建築（Net Zero Buildings）是指在運營期間內，建築物所消耗的能源與其產生的可再生能源相平衡，實現「零碳排放」。這一概念在全球氣候變遷的背景下愈發重要，因為建築業是碳排放的主要來源之一。推動淨零建築可以有效減少溫室氣體排放，應對氣候變化，並提升能源效率，減少對化石燃料的依賴，實現可持續發展的目標。

2. 淨零建築政策推動的階段時程
根據行政院的最新政策，淨零建築的推動分為幾個重要階段。首先，從2025年7月1日起，所有新建的社會住宅必須達到能效1級以上。到2026年，公有建築也將全面達成相同的能效標準。至2032年底，社會住宅的累計目標為25萬戶，這些建築每年可減碳約11.23萬噸。此外，為了落實2050年淨零排放的國家政策，民間新建建築的法規也將儘速修訂並強制實施。

3. 淨零建築具體落實那些作為？
為了實現淨零建築的目標，政策將通過以下幾個具體措施來落實：
強制能效標準：所有新建的公有及社會住宅需達到建築能效1級或近零碳建築（1+級）的標準。
綠建築標章：社會住宅必須獲得綠建築標章，以確保其在設計和建造過程中考慮環保因素。
能效改善：對於既有建築，將通過補助和獎勵鼓勵提升能效，包括安裝再生能源系統和儲能設施。
公共參與與溝通：加強與各界的對話，讓社會各界參與淨零建築的推動過程。

4. 推動淨零建築如何影響建築成本與房價？
關於建築成本，淨零建築的推動可能會在短期內提高一些建築成本，主要集中在提高能源效率的設備上。然而，許多建築材料和設備，如LED照明和一級節能空調，已經成為標準配置，這使得增加的成本相對有限。長期來看，這些建築的運營成本因能效的提升而大幅降低，實際上可能在未來幫助居民節省更多開支，因此整體房價的影響將取決於市場的適應性。

5. 對於未來的建築施工廠商會帶來什麼影響？
隨著淨零建築政策的推動，建築施工廠商將面臨一系列挑戰與機遇。一方面，廠商需要適應新的法規與技術標準，提升自身的技術能力以符合能效要求。另一方面，隨著市場對淨零建築需求的增加，能夠提供綠建築解決方案的企業將在競爭中脫穎而出。此外，施工廠商在更新舊有建築方面將面臨增長潛力，透過改造提高能效並獲得政府補助。

總之，淨零建築轉型是一個整體系統工程，需要業界及社會的共同努力，以達成2050年淨零排放的目標。這不僅有助於環境的保護，也為未來的建築市場帶來了新的機遇與挑戰。