行業大聲公

台灣經濟研究院今日(3/25)公佈景氣動向調查，根據對營建業廠商調查的結果，由於國內工程勞動力不足，加上觀光、餐飲業復甦，導致勞動市場競爭更趨激烈，使產業面臨缺工情況，又加上政府開徵碳費，造成鋼筋、水泥等建材價格可能蠢動，營建成本有上揚的隱憂，故業者審視手中在建工程，新案規劃啟動步調較慢，進而影響整體工程營收，2024年2月整體營造業景氣看法轉差。

展望未來，考量政府公共建設預算創新高，對於未來土木工程標案釋出量將有所挹注，對於相關業務將可望維持成長動能，同時商辦也隨經濟回溫和製造業復甦有所增加，再加上高科技看好未來產業發展，促使廠辦建設熱度提高，因此未來半年營造業景氣以好轉看待。

其次不動產業方面，2024年2月六都建物買賣移轉件數月增率為-40.9%、年增率為-6.5%，主要皆是受到農曆春節因素的干擾，導致工作天數不管是相較於1月或是2023年2月均呈現減少的態勢。

事實上排除季節性因素之後，2024年1~2月六都建物買賣移轉件數年增率高達40.1%，顯然首購自住買盤、因通膨預期心理的置產需求浮現，對整體房市交易帶來推升動能。展望未來，有鑑於國內經濟動能將逐步浮現，加上「新青年安心成家方案」持續刺激首購族群的買氣，以及半導體業相關投資題材的帶動，加上利率升息半碼對一般住宅市場影響應有限，因而短期內國內房市景氣尚顯活絡，而短期內交易區域及產品結構上將呈現高價區冷、平價區熱的兩極化現象。

將上述營建業對景氣看法調查結果，經過台經院模型試算後，本次營建業2024年2月營業氣候測驗點為103.66點，較1月之106.48點下滑2.82點，終止先前連續三個月上揚的態勢。