行業大聲公

台灣經濟研究院今日(6/26)公佈最新景氣動向調查，在營建業方面，5月測驗點再度轉為下滑，主要是由於營造業當月景氣轉差、不動產業未來半年展望趨於保守所致。

因住宅、廠房建設需求滑落之不利現象，加上人力費用持續上揚致使營造成本居高不下，造成廠商營運成本壓力仍大，故2023年5月營造業景氣以轉差視之。展望未來，雖然民間工程中的住宅、
廠房新案仍表現不佳，但由於未來半年政府將全力執行逾6,800億元公建可執行預算，同時成本端波動預計將較為緩和，因此未來半年營造業景氣以持平看待。

其次不動產業方面，2023年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7%，主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮，但5月六都建物買賣移轉件數年增率為-6.4%，為近三年同期新低，顯然買賣雙方依舊處於磨合期，不利於房市交易規模。至於未來半年不動產業景氣相較於5月，房市景氣觀望、謹慎以對仍是主基調，特別是6月央行又無預警第五度對於房市出手，代表著打炒房政策態度並未因交易量的走軟而有所鬆動。

將上述營建業對景氣看法調查結果，經過模型試算後，本次營建業2023年5月營業氣候測驗點為93.47點，較4月之94.42點下跌0.95點，再次轉為下滑的格局。