徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-10
北投 板橋
徵 水電半技 (1600-2200)
水電師傅(2300-2700)
老闆皆附中餐及涼水
意者請洽:0985-308-644周先生
行業大聲公
建商成本大增,預售屋推案量成風險指標
撰文者： | 2021-08-09
今年有部分建商多筆新案遭到法拍,包括｢森原六十六｣､｢Ihome-1家1｣12戶餘屋被拍賣,分析肇因於鋼價及人力成本不斷上揚,使得許多建案現在在執行時已面臨成本大幅上揚的問題,中小型的建商由於成本上揚的幅度已超過當初的設算範圍,因此來向土建融銀行求救,這種情況過去相當少見,這種情況以後恐怕越來越嚴重,影響所及,未來倘若建商的｢預售屋｣推案過多,將會成為銀行業者眼中的高風險群｡
有銀行高層對此分析,不動產已走超過10年的大多頭,可說是史上最長,許多中大型建商也因此｢口袋很深｣,即使是鋼價及人力成本上揚,也可從先前所累積的財富調撥資金來支應,現在衝擊最大的就是中小型建商,尤其是仰賴預售屋的售屋收入來支應下一個建案自有資金的建商,最禁不起這種成本大漲的衝擊｡
一般民眾苦於房價降不下來,然而建商光是建案成本就大漲了至少三成,逼得建商不得不向銀行求救｡台灣土地銀行副總曾學智觀察,房地產如今價格高昂,並非都被建商賺走,土地的供給與價格占蠻大因素;建商等同為土地加工蓋房,且要負擔售後服務､保固等責任,並非僅單純銷售賣屋而已｡
成本上揚,除了國際鋼價大漲之外,另一個原因是國際疫情不斷反反覆覆,致使外勞根本進不來,而目前國內可調度的人力,老早就去支援台積電為首的半導體大廠及週邊供應鏈在南科､中科的擴廠計畫,僧多粥少之下人力成本更高｡
住展雜誌研發長何世昌認為,建商推一個案子總利潤約20%出頭,5､6年後才能回收資金,換算年化報酬率約3~4%,跟電子業的毛三道四差不了太多｡而投資客炒房,民眾會將多像矛頭指向建商,也讓建商覺得無辜｡何世昌分析,建商面對土地攀漲,仍要購地補庫存,以維繫未來營運動能,但追高價購地,房市一旦反轉虧損,確實讓建商在購地策略,較為兩難｡
現在銀行除了為土建融資救急,並派出建經公司查核向銀行增貸的資金和成本上揚的情況是否穩合相符之外,對於未來的土建融案,銀行恐怕會更從嚴檢視建商本身的現金流狀況,尤其是｢槓桿｣是否過高,其中一個重要觀察指標,就是建商本身在預售屋的推案量,過高可能會列入銀行的｢高風險戶｣名單｡
徵排水師傅
撰文者： | 2021-08-09
有塊工地,有給水與污排水系統吊管 要發包, 純代工,
施作工項為:給水2寸以下配白鐵壓接管,
排水PVC管 2寸以上 ｡
徵會做給排水吊管的師父,能獨立作業,
會看圖,會喝酒不要來,很重要｡
日薪:2500-2800
工地地點:桃園市八德區
有興趣者,可以看現場,結構都已完成,都做室內｡
電話:0968-939-958
聯絡人:張先生
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-09
誠徵水電師傅2300-3000半技工1800-2100 學徒1200-1500
工作地點 樹林 新店
專做修改 套房 國小新設線槽電力盤
請電0930697510
徵學徒
撰文者： | 2021-08-09
誠徵 電工
學徒1500
半技1600～2000
日薪月領
供一餐+礦泉水
地點:
昆陽站4號出口旁
主要工作項目:室內拉線+室內輕隔間配管
需要證件:
1:勞保證明
2:勞安6小時訓練卡
3:一般勞工體檢(需有驗血.胸腔X光)
ps:<第3項:體檢>新辦理者.請保留繳費收據.在做滿30個工作天會返還在薪水.由公司吸收
聯絡方式:
1:FB私訊聯絡
2:0919228310張先生
3:LINE搜尋電話號碼加入
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-09
有沒有高雄的師傅
現在剛好下雨沒有辦法做室外可以做室內支援的
小弟需要三到四名水電師傅地點高雄
室內配線加裝接線盒
工期大約一個禮拜
黃先生:0989686966
薪水2200-2500
徵打石工
撰文者： | 2021-08-09
徵粗工､打石工､臨時工 (日領) 不押薪,不亂扣
工作地點:大桃園地區
公司地址:桃園區復興路41號(好樂迪正對面)
LINE & 電話:0928-359-020 張經理
■日薪:1250以上
我能體諒你的辛苦,也希望你能感受我們的用心｡
違反版規請告知,謝謝｡
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-09
金泓科技工程有限公司-太陽能光電系統規劃安裝
誠徵:機電,水電
師傅
日薪2200-2600(2200起薪)
依照能力態度給薪
機電半技1600-2100
依照能力態度給薪
鋪板人員:需有鋪板經驗人員
日薪1600-2000
依照能力給薪
另徵:學徒1400-1500起薪
有心學習,想突破自己追求更高薪工作,有上進心的人｡
以上人員:供午餐,涼水
全部人員:
需配合外出工作,配合公司調度,配合加班
外出供:住宿､午餐
享勞健保,團保保險,工程險
有公司車:上下班可自行選擇
公司:高雄鳳山
應徵專線
負責人王先生0989388128
或私訊我謝謝
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-09
臺中工程公司
誠徵夥伴,有無經驗亦可
俱水電經驗者更佳
工作內容:電纜佈線､線槽施工
工作地點:臺中各區
日薪:以能力調薪､面議洽談
享團保
️必要證件️
️勞安6小時
️勞保證明
️勞工一般體檢
如無以上證件,請勿浪費彼此時間 非誠勿擾,謝謝
Line:0905791603
徵水電技工
撰文者： | 2021-08-09
急徵
水電師傅､半技､學徒
歡迎加入團隊
️愛遲到️混時間️隨心所欲️自我意識強
️喝酒️愛請假
️重氣氛️工作態度️同理
️️強烈徵求專業/認真的你､你､你
工作內容:
新建透天､大樓､改修場､裝潢場､廠辦
工作地點:臺北地區
工作時間:8:00～17:00
工作薪資:依能力調薪
有意者請聯絡盧小姐0917-076-355(私)
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-09
你來幫我就知道 我的不同｡
工具是我的責任,你只要願意做,一起努力,未來會不一樣｡
誠徵水電師父
(2000-2500)現領
桃園市
LINE ID : h842
意者0910284842
小葦
徵水電師傅
撰文者： | 2021-08-05
急徵
水電師傅､半技､學徒
歡迎加入團隊
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️️強烈徵求專業/認真的你､你､你
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新建透天､大樓､改修場､裝潢場､廠辦
工作地點:臺北地區
工作時間:8:00～17:00
工作薪資:依能力調薪
有意者請聯絡盧小姐0917-076-355(私)
徵安裝工人
撰文者： | 2021-08-05
急徵[小港區]華中光電科技有險公司安裝工人/
日薪1300-2500/無經驗可
工作內容:協助安裝屋頂太陽能板
工作地點:小港區
面試地點:高雄市小港區桂園路18號
發薪日:次月5號/20號
意者電洽07-7930229或上班時間9:00~17:30( 中午休息1小時)來填寫簡歷,錄取者一個禮拜內通知
