行業大聲公

鋼筋連六漲,鋼筋四大天王加碼投資搶市佔

撰文者: | 2020-12-28

回顧先前,國際原料行情持續大漲,12月以來累計大漲百美元;隨著原料價格攀高,豐興上周續開高盤,廢鋼、鋼筋連續第五週上漲,由於至今日本和美國廢鋼原料價格持續上漲,豐興(2015)今天28日開出的本週廢鋼和鋼筋產品價格,依序每公噸再調漲600~900元,型鋼則維持平盤。豐興調漲價格後,廢鋼每公噸收購牌價為10,900元,鋼筋每公噸牌價為19,500元,型鋼每公噸牌價維持22,800元。

若從11月23日起算,隨著國際廢鋼原料價格一路上漲,累計漲了逾135美元,為反應成本,豐興鋼筋已累計調漲3600元。鋼筋四大廠商威致、海光、豐興、東鋼都有意加碼投資、擴大創新,強化競爭動能。四家之中,有些透過擴建新廠提高技術水平帶動產銷升級,有些則跨足新領域,藉以強化營運體質,有效鞏固長期競爭優勢。

消息指出東鋼斥資9億元在桃園觀音廠擴增產線,全案原訂今年初進行,受到疫情影響延宕,考量明年科技廠房工程增加,鋼筋市場蓬勃發展,東鋼加快擴廠工作完工後鋼筋加工量可由4萬公噸最高提升到6萬公噸。

威致加強鋼筋裁剪與成型加工外,更成功開發高強度鋼筋;威致的鋼筋加工廠可做定呎裁剪以及成型加工,預估單月裁剪量目標1萬公噸,成型加工產量3,000至5,000公噸,最值得注意的,是威致成功開發高強度SD690鋼筋,並獲得國內CNS認證,與豐興、東鋼並列高強度鋼筋三強。

海光則跨足扣件領域獲得初步成功,海光當前展開電爐設備更新改造,斥資15億元跨足扣件領域,以螺絲扣件的熱處理、電鍍、烤漆為主,後續布置抽線產線,將與國內盤元廠合作。

徵工作夥伴

撰文者: | 2020-12-28

大均工程行
誠徵工作夥伴
職缺名稱:輕隔間 天花板 學徒 半技師 師傅
工作地點:大臺中地區
工作時間:8:00-5:00 中午休息1小時 休假日自選
公司福利團險
勞健保
有興趣加入行列請電
0928863127吳先生
0932577212張先生
或者私訊歡迎加入

徵現場工地主任

撰文者: | 2020-12-28

您好 各位大哥們
小弟在竹北案場
需要尋找一位 認真負責 經驗豐富
的現場工地主任 協助小弟完成大樓新建
有興趣者 或是有人可以介紹者
希望可以不吝嗇推薦 謝謝各位
聯絡我 0918173333

徵木工師傅

撰文者: | 2020-12-28

誠徵木工師傅數名
工地:臺中市、彰化市、竹北
意者電洽:0916887673 黃先生 (無誠勿擾)謝謝

徵木工師傅

撰文者: | 2020-12-28

公司:中壢
徵學徒,木工師傅
【職務名稱】:木工學徒,木工師傅
【工作地點】:桃園
【薪資】:面議
【連絡方式】:0931158672謝先生
長期合作佳!

木工自我推薦

撰文者: | 2020-12-28

求職:木工學徒
年齡:18
家住新北土城
工作經驗:餐飲內場快2年。拆除工程快1年
目前想學一技之長能夠穩定下來
希望各位老闆能給小弟一個機會

徵木工師傅

撰文者: | 2020-12-28

各位前輩好!
我想徵1-2名木工師傅,一對手也可以,長期佳!
住家場,需會裁櫃子,細路,能控場者薪資另議!
手機重用者就不要互相浪費時間
工作地點:在臺中市區,目前在清水區的遠雄之星
我們都是年輕人好溝通
謝謝各位
意者請直接撥打0988425834嚴先生️

房地產比較賺?上市紡織廠紛紛轉型

撰文者: | 2020-12-25

中國大陸及東南亞紡織業崛起,國內除少數生產機能、環保回收等利基產品,或是能夠打進國際品牌供應鏈,能夠繼續保持獲利,其餘營運多半掙扎。不少上市紡織大廠近年紛紛淡出紡織事業,轉型方向都和不動產有關。

國內上市紡纖廠三洋紡(1472)上月宣布桃園廠停產,紡織營運逐步縮減,公司急思轉型之路,12/24日發佈以7.75億元收購上鋌營造,跨足營造事業。其實不只三洋紡,包括宜進、立益、廣豐等國內老牌紡織廠這幾年都陸續淡出紡織業,轉型方向都和不動產有關。

原本生產毛巾的廣豐,數年前就開始轉型,憑藉過去留下的舊廠,在桃園八德一帶擁有大筆土地,進行資產開發和商場租賃,在桃園八德打造廣豐新天地購物中心,但今年受到疫情影響,廣豐10月底宣布以46.8億元出售廣豐新天地的土地及建物予國泰人壽。廣豐公司表示,處分「廣豐新天地」購物中心後,短期內公司的合併營收會下降,但處分商場將土地資產變現償還貸款後,將大幅降低負債減輕利息,改善財務結構,將有更充裕的營運資金發展核心業務。未來將尋求新的投資機會,只要找到好的標的包括餐飲物業管理、醫療健康事業,都會持續評估。

經營棉紡的立益因不堪長年虧損,2017年宣布桃園紡紗廠關廠停產,轉型物流倉儲。立益自1994年成立立益物流後,整體物流需求大增,造成倉庫物流業務已超出現有的設置,加上台灣傳統產業的式微下,立益開始全力投入物流產業之經營,由原來的南崁倉營運至今日的平鎮物流園區開發。立益已從紡織業轉型為大型的物流公司,立益一開始也是為活化桃園舊廠土地,跨足不動產開發,而為提高附加價值,立益切入倉儲物管理,目前在南崁、楊梅、幼獅和平鎮都設有物流服務據點,客戶包括IKEA、誠品等。

宜進去年底宣布旗下臺南廠的加工絲部門停產,等於公司全面退出紡纖品生產,宜進積極轉型「包租公」,持續獵房,去年就向遠雄買下不少筆位在汐止的不動產,12/24再公告,砸下4.7650億元,加碼買下新北市汐止區昊天段872地號、同新段6地號的「遠雄U-TOWN」,包括土地約99.60坪,建物約1,460.92坪,及停車位12個。希望透過投資性不動產出租,為公司創造穩定租金收益。

紡織業當初建廠需要大筆土地,如今舊廠結束生產後,土地因都市更新,閒置廠房相當有價值,許多紡織廠進行土地資產活化,累積經驗值之後,順勢轉型不動產相關事業。

再有爐碴屋將重罰,明年元旦起實施

撰文者: | 2020-12-25

所謂的爐碴,是廢鐵、廢鋼,經由電弧爐高溫煉製而成,屬於合法可再利用物質,不過只能添加在,道路工程的瀝青混凝土中,不能用在建築結構,否則牆壁容易出現剝落,甚至危害健康。

內政部地政司之前發佈規定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,其中電弧爐煉鋼爐碴(石)不得用於建築物結構體規定,明年1月1日施行,以維護建築安全及人體健康。

另外「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」,明年元旦也即將上路,混凝土供應業者必須做好自主檢測,建築物申請勘驗時,也要檢附報告書,否則最高開罰50萬元。

營建署在「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」第5點及第6點規定,自年1月1日起生效,目的是避免相關爐碴混摻在混凝土中,以維持混凝土品質。

而營建署在「建築技術規則建築設計施工編」第46條之6樓板衝擊音規定也在明年1月1日施行。新制將以新工法減少樓下噪音糾紛,讓民眾享有居住品質。

以下附上「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」完整內容

一、內政部(以下簡稱本部)為避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴(石),以維護混凝土材料品質,特訂定本要點。

二、本要點所稱檢測方法,指機關(構)、學校、團體、個人等(以下簡稱申請單位),檢送建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測方法經本部認可者。

前項檢測方法內容應包含檢測原理、頻率、步驟、合格判定標準及可能產生廢棄物之處理等。檢測方法如涉及專利,申請單位應為專利權人,或檢附專利權人之授權書或意向書。

三、本要點所稱訓練單位,指機關(構)、學校、團體等,檢送建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測訓練計畫(以下簡稱訓練計畫)經本部同意者。

申請單位依第二點規定檢送檢測方法時,應一併檢送訓練計畫。

四、除涉及專利之檢測方法外,經本部認可檢測方法之申請單位,應同意訓練單位採用其檢測方法辦理訓練,並為必要之指導及協助。
訓練單位辦理訓練應依申請單位之指導。

五、混凝土供應者應辦理建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)之自主檢測,規定如下:

(一)混凝土供應者應依檢測方法建立細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測管理流程、表單文件及不合格品管制程序。

(二)混凝土供應者應置取得訓練單位訓練合格證明之檢測人員,由檢測人員按日對不同產源粒料依中華民國國家標準CNS四八五粒料取樣法取樣,以檢測方法進行檢測並製成紀錄,檢測結果如有不合格情形,該批次粒料不得使用。

六、申報勘驗作業:

建築物承造人會同監造人於各層樓版申報勘驗時,應檢附前次樓版澆置混凝土用細粒料之建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測報告書(附件)送當地主管建築機關備查。

七、依第三點規定檢送之訓練計畫應包含下列事項:

(一)單位介紹:組織、屬性及行政人力配置。

(二)檢測方法:限本部認可之檢測方法(含本部認可文號)。檢測方法如涉及專利,檢送訓練計畫之單位應為專利權人,或檢附專利權人之授權書或同意書。

(三)檢送訓練計畫與檢測方法之單位不同時,應檢附檢測方法申請單位提供指導之文件(檢測方法說明及注意事項)。

(四)訓練場地:其用途應供教學、講習或集會使用,且應符合建築、消防等法規規定,並檢附其所有權人或管理權人之書面同意文件。

(五)設備:教學設備種類及使用器材。

(六)課程規劃:課程內容(應包含爐碴(石)性質、爐碴(石)對混凝土之影響、檢測方法及原理、檢測作業法規及其它相關法律責任等)、時數及講習教材。

(七)師資:授課人員名冊、學經歷資料及授課同意書。

(八)收費標準:費用項目及成本分析。

(九)考核規劃:說明教學考核、學員考核、結業證書核發(含證書格式)及諮詢輔導等。

前項訓練計畫經本部同意,期限為五年,期滿前應重新申請。

訓練計畫如有變更,應重新報請本部同意。

八、受訓人員於訓練完畢並經考核合格者,由訓練單位發給結業證書,並於訓練單位網站公開相關資訊。

九、訓練單位應於每季檢附受訓合格人員名冊(含訓練日期及地點)提報本部備查。

十、訓練單位應將訓練資料(訓練日期、地點、課程內容、授課及受訓人員之出席紀錄、考核紀錄及相關照片)保存至少三年。

十一、本部得派員查核訓練單位並取閱有關資料,訓練單位應配合辦理。

十二、訓練單位如有未依訓練計畫執行情事,本部得廢止其訓練計畫同意,經廢止訓練計畫同意之訓練單位,二年內不得再行申請。

有影無?!打炒房反而讓不動產多頭更長久?

撰文者: | 2020-12-25

台灣經濟研究院今天(25日)公布11月三大產業營業氣候測驗點,製造業連續7個月上揚、服務業微幅增加,營建業則因為央行打炒房措施,結束連續兩個月上揚的走勢。

台經院指出,營建業年底前趕工潮湧現,列管重大公共建設達成率突破 10 餘年來新高,工程預算消化漸趨順遂,加上廠房擴建、廠辦都更等投入案量相對較多,工程款認列更集中,使 11 月營造業景氣以成長視之。

內政部、央行,以及財政部自12月初開始祭出糾舉紅單、不動產抵押貸款業務規範限制,台灣經濟研究院今(25)日公布的營建業者看景氣動向,透露出相關業者先前的歡樂心情,在12月被澆了泠水。台經院長張建一表示,這個調查是政府祭出健全房市相關方案以來的最新調查,是第一個即時反映營建業者對於景氣及前景的看法。從個別產業判斷景氣前景。

營建業、建築投資業原本在11月認為景氣好轉,但在這次調查中回應,未來半年景氣會較11月轉壞。儘管科技廠房投資需求絡繹不絕,但受到政府預算重分配影響,重大公建土木標預算消化速度將相對放慢,預期未來半年營建業景氣表現將持平。

台經院分析,政府陸續釋出打炒房措施,讓超過一半比例的不動產業者對於未來半年看法較為悲觀;不過,這些打炒房措施預料能杜絕近期投機房市的風氣,使交易結構重回以自住型買方市場,短期內房市勢必經過一段調整期,但健全房市後,也可能讓此波不動產多頭走得更遠更久。

進一步說明,由於房貸利率處低檔、市場資金充沛、房產仍是國人投資首選等,自住買盤仍穩定向上,尤其政府動態性隨時調整政策,並建立中長期健全房市的機制,所以房地產市場其實透過這樣的政策,反而讓多頭市場可以走得更久更遠。

總之此次營建業測驗點的下滑,目前看不出來是不是轉折,但經濟成長將帶動房價溫和上漲是可預料的。

至高榮耀~公共工程金質獎昨日舉行頒獎

撰文者: | 2020-12-25

「第20屆公共工程金質獎」12/24舉行頒獎典禮,行政院長蘇貞昌致詞時表示,公共工程影響國家的建設及國力,他代表政府向績優公共工程團隊及工程人員致敬,也希望相關人員能作為後進者及其他相同領域工作者的典範,讓台灣的公共工程更好;工程會則說,頒發金質獎,盼讓良幣驅逐劣幣。

行政院公共工程委員會舉辦之「第20屆公共工程金質獎」,本屆計有78件工程參選,得獎計55件,其中特優5件、優等26件及佳作24件。「個人貢獻獎」部分則有13位人員參選,計有9人獲獎,包含特優1位、優等3位及甲等5位。「特別貢獻獎」部分計有24個機關及廠商獲獎,包含主辦機關3個,設計單位4個,監造單位7個,施工單位5個,專案管理單位5個。

今年「特優」工程中,土木類有3件,第1件為「國道4號臺中環線豐原潭子段第C715標潭子系統交流道工程」,該工程路線構築型式為主線潭子高架橋、潭子系統交流道(4條匝道)及台74線橋梁配合匝道1~4銜接拓寬,並首例將多螺箍鋼筋籠應用於高速公路交流道匝道橋梁墩柱,以減少箍筋用量(約少30%)、節省材料,具節能減碳效益、結構韌性較佳及提升墩柱耐震能力。

土木類第2件特優工程「國道高速公路後續路段橋梁耐震補強工程(區段1-2)第M37F標」獲獎,該工程位於國道1、國道3及國道4等23座橋樑,為橋梁上構防落及橋墩基礎耐震補強,工程範圍長達30km,屬帶狀式工區及點狀施工,為提昇管理效率與災害防範,採用即時監視系統(CCTV)及自動化工程管理APP(iDaka)監控工區出入口與工區內作業情形,以提昇管理效率與災害防範。

土木類第3件特優工程為「桃園市桃園區大有梯田生態公園新建工程」,該工程為全國第一座以農村生活體驗為主題之公園,透過稻埕空間設計,形塑三合院的內聚空間,將農村生活方式透過水的結合,構築在田埂間,保留現地大樹及農村意象植栽群落。

水利類有1件特優工程,為「頭前溪舊港島調節池及環島保護工環境改善工程(一)」,該工程主要為島內局部排水及環島步道周邊環境改善,解決現場易積淹水之問題,並藉由設置生態滲透池增加逕流分擔,創造優質水利工程,並吸引遊客前來了解在地人文歷史。

建築類特優工程為「臺中市西屯區東海國民小學第二期校舍新建工程」,該工程外觀取自藍天白雲意象,規劃雲朵休憩平台,提供活動中心休息,並可眺望操場活動。其建物折板造型呼應既有校舍意象,以校徽的山形為單元、樹枝為網目,藉在白牆上的光影提供趣味。戶外綠茵樓梯結合裝置藝術的水管扶手,讓學童在上下樓梯、樹蔭下閱讀時,有不同的空間體驗。

工程會表示,綜觀本屆公共工程金質獎特色,除參選件數創歷年新高外,另各縣市政府近年積極配合國家推動公營住宅政策,獲得良好執行成果,有多件工程得獎;其他獲獎工程在因應國際潮流上,運用物聯網技術、採用統包方式、導入BIM、自動化等技術,整合施工與製造流程界面,提升遠端監控及優化供應鏈等均有良好績效,提供人民更優質的生活及休閒環境。

完整得獎名單可以上行政院公共工程委員會網站查詢。

工班自我推薦

撰文者: | 2020-12-25

請問有代工工作缺工班嗎?
臺中/彰化/雲林/南投
整修/天花/輕鋼架/輕隔間!0907355572

徵衛浴統包

撰文者: | 2020-12-25

桃園八德廠房
2間地坪5坪男女公廁全部打掉整修估價,可以的話即發包 (有施工經驗或案例佳)
完成直接現金
意者洽統包朱先生:0930178772
補充-有承包衛浴優先

徵木工師傅

撰文者: | 2020-12-25

喨兆空間設計
徵人 (如合適可長期配合)
木工師傅1-3名
半技1名(依能力發薪)
工地禁喝酒
工廠在土城
目前工地 新莊(住家場)基隆(連鎖店)內湖(連鎖店)三峽(連鎖店)板橋(店面)
0953-795-608柯((line)同上)
感謝平台 謝謝

徵木工師傅

撰文者: | 2020-12-25

雙北誠徵木工工作夥伴數名一起共創美好未來
假日可做 目前安排至過年後
師傅 3200️
半技 依能力發薪
學徒 1000️
要求不高好相處即可!
誠信贏天下打混摸魚謊報勿試!
感謝平台 有興趣私訊
0925390919歡迎來電

土地、工人、原物料、貸款成數全面夾擊,建商認微利時代來臨

撰文者: | 2020-12-24

全國商業總會舉行「2020年終房市記者會」,賴正鎰、商總不動產委員會主委謝坤成等人均出席記者會,房地產今年表現亮麗,估今年預售屋推案量來到新台幣1兆6,000億元,年增率約16%。

商總理事長賴正鎰指出,營建業成本持續走高,除了土地價格續揚,國際原物料廢鋼、鐵礦砂等價格持續飆升,營建工人斷層嚴重。缺工情形嚴重,即使營建工人平均月薪七、八萬元,但年輕人不耐吃苦,工人傳承出現斷層,工程進度落後,即使工資翻倍,還是很難找到工人。

賴正鎰說,泥水工和鋼筯工、電焊鐵工大家在搶,目前模板工人日薪漲破3,000元,油漆工2,800元,木工3,200元,專業電焊工更喊到7,000元,營建工人平均月薪七、八萬元,但工作粗重、辛苦,但年輕人不耐吃苦、僅剩中老年人,導致缺工斷層嚴重,高薪也難請到工人。目前工程進度落後,業界怕明年恐有延後交屋的合約糾紛,房地產業者積極爭取加速開放營建外勞。

由於房市熱度不墜,政府陸續祭出措施抑制炒房。政府打炒房政策,土地價格飆漲飛快,土地成本上揚,加上缺工嚴重,原物料又連番上漲,不動產進入微利時代,房價沒有走跌空間。賴正鎰痛批台灣教育失敗,缺乏技職人才,工人傳承才會出現斷層問題,若是工程進度落後,擔心恐有延後交屋的合約糾紛。

「打炒房速度來得太猛、太快、太狠了」,政府持續接連祭出土地和餘屋限貸令、實價登錄修法納入預售屋與紅單管理,恐不利房市發展,建議政府應有健全房市的全盤策略,他也呼籲,業者與地主自律,維持透明公平的市場。

展望2021年房市,因鐵砂鋼筋建材原物料齊揚,加上政府祭出新措施打炒房,缺工問題未解,賴正鎰評估,明年房地產呈「價穩量縮」,推案量預估將少10%,總銷減至1兆4,800億元,連續4漲將劃下休止符。

賴正鎰指出,過去每個建案毛利率約13%,平均每案進行3年、4%利潤,不過毛利率現在降至8%,平均利潤不到3% ,建商微利時代來臨。獲利最大是地主,因為地主哄抬地價才造成房價上揚,但政府對建商購地貸款從80%下修到55%,盼政府不要搞錯方向。政府應適時減少政策干預房市,並提出「擴大公共建設與內需投資方案有效運用回流台資」、「加速工業用地釋出,以滿足台商回游需求」、「放寬並降低營建業申請營建外勞的門檻」、「限貸令應有配套措施並給予半年緩衝期」四大建議。

展望2021年,賴正鎰預估2021年房市五大現象,分別是:(一)房價短期內受壓抑,但建商不會有降價行動,呈現平盤局面。(二)投資買家縮手,首購族再度撐盤,小宅續旺。(三)土地價格逐年上揚,危老及合建會是未來主戰場。(四)地上權標售案受信用管制影響,標脫率下降。(五) 限貸令限縮購地貸款成數,土地需求降溫,推案量減少。

擋土牆

撰文者: | 2020-12-24

賣!!擋土牆鐵模
尺寸:長42米,高3米
用途:施工平臺、斜撐、土地工座、全套
另售:護欄模,長40米
意者請洽:0912310582 林先生

徵代工

撰文者: | 2020-12-24

新店區 新店高中附近2場大樓 工期一年多
徵代工 隨時可以進場
徵師傅日薪現領 每天下班準時發放
徵半桶 學徒 粗工 1500-2500 依能力給薪 薪資一樣下班現領
長期配合拔釘人員 日薪下班領現
禁酒空每天都要喝不停者及出工不正常者
南崁交流道 每日有交通車可搭乘
有興趣者 請直接私訊留賴 或是直接電洽0933125003 吳r 或者直接短訊留電話號碼 我會跟你聯絡

徵長期員工

撰文者: | 2020-12-24

請看清楚,徵長期員工,再來電!
打鳥,領時工師傅,很抱歉!
長期配合 有心想賺錢的人配合度高
半個月領一次 每月6~21號
模板師傅、模板半桶師、模板學徒、模板小工
歡迎有心想賺錢的人與我們聯絡!!!
薪資:面議(依能力給薪)2000~3000
意者 電洽 0986377868 劉先生
(晚上9:00之後勿擾)
工作地點=桃園/楊梅/八德/內歷

徵水電技工

撰文者: | 2020-12-24

誠徵:水電技工、半技、學徒數名,工作地點:桃園市、中壢,工作項目:配管、拉線,師傅:2100起、半技:1800起、學徒:1300起,工作穩定(已安排至後年),意洽:0906186686王先生(賴同ID)

徵水電技工

撰文者: | 2020-12-24

良辰水電工程行
誠徵水電技師
半技師
工作地點:竹南大埔
工作性質:透天新建
薪資面談
0952557556