行業大聲公

急徵~急徵~急徵~!!!!!

撰文者:鴻大消防工程行 | 2024-03-26

誠徵 ~
水電工程師
消防設備維護技師
機電設備維護技師

工作內容:
於社區案場進行
1.污廢水系統、發電機系統、消防水系統、消防警報系統、水電、馬達、安裝、維修、室外之給水、排水系統、電線管路與用電設備保養、照明設備維護
2.機電、消防設備工程修繕
3.熟練配水配電工程(配四分水管、線路查修、等)
4.緊急事件維修與支援
5.執行及完成主管各交辦事項
6.工作有熱誠、有抗壓能力、有責任感能獨立作業者佳

➤ 具有大樓水電或機電之相關保養經驗尤佳
➤ 有室內配線技術士或或工業配線技術士証照尤佳

上班時段 08:00-17:00
中午午休12:00-13:00
休假制度 週休二日
本公司依勞基法規定特休假之天數
薪資待遇 月薪 40000-58000(依經歷、技術敘薪)

◆獎金福利
1. 三節禮金
2.年終獎金
3.工作獎金

◆保險
1. 依法規定到職同仁投保勞工保險、全民健康保險及6%勞退金
2. 另增加投保團體保險

◆衣著福利
1.員工制服

◆娛樂福利
1.員工聚餐/不定期員工旅遊

公司地址:桃園區中央街(近桃園農工)
連絡電話:03-3345050 / 0986388250林先生

誠心求才,無誠勿擾,謝謝!

營建業景氣終止連三個月上揚態勢,轉為下滑

撰文者: | 2024-03-25

台灣經濟研究院今日(3/25)公佈景氣動向調查,根據對營建業廠商調查的結果,由於國內工程勞動力不足,加上觀光、餐飲業復甦,導致勞動市場競爭更趨激烈,使產業面臨缺工情況,又加上政府開徵碳費,造成鋼筋、水泥等建材價格可能蠢動,營建成本有上揚的隱憂,故業者審視手中在建工程,新案規劃啟動步調較慢,進而影響整體工程營收,2024年2月整體營造業景氣看法轉差。

展望未來,考量政府公共建設預算創新高,對於未來土木工程標案釋出量將有所挹注,對於相關業務將可望維持成長動能,同時商辦也隨經濟回溫和製造業復甦有所增加,再加上高科技看好未來產業發展,促使廠辦建設熱度提高,因此未來半年營造業景氣以好轉看待。

其次不動產業方面,2024年2月六都建物買賣移轉件數月增率為-40.9%、年增率為-6.5%,主要皆是受到農曆春節因素的干擾,導致工作天數不管是相較於1月或是2023年2月均呈現減少的態勢。

事實上排除季節性因素之後,2024年1~2月六都建物買賣移轉件數年增率高達40.1%,顯然首購自住買盤、因通膨預期心理的置產需求浮現,對整體房市交易帶來推升動能。展望未來,有鑑於國內經濟動能將逐步浮現,加上「新青年安心成家方案」持續刺激首購族群的買氣,以及半導體業相關投資題材的帶動,加上利率升息半碼對一般住宅市場影響應有限,因而短期內國內房市景氣尚顯活絡,而短期內交易區域及產品結構上將呈現高價區冷、平價區熱的兩極化現象。

將上述營建業對景氣看法調查結果,經過台經院模型試算後,本次營建業2024年2月營業氣候測驗點為103.66點,較1月之106.48點下滑2.82點,終止先前連續三個月上揚的態勢。

辦公空間規劃

撰文者:有登有限公司 | 2024-03-21

您好!我們是您辦公室空間規劃的專家!擁有近50年的豐富經驗,提供各式傢俱、辦公椅、會議桌、沙發、料架、免螺絲角鋼架、金庫等商品。無論是簡約風格還是豪華設計,我們都能滿足您的需求!讓我們幫助您打造一個舒適、時尚的工作環境!立即聯繫我們,讓專業的團隊為您量身打造完美的辦公空間。

本週鋼鐵盤價開出,顯示買盤觀望

撰文者: | 2024-02-26

鋼筋大廠豐興公司今天(2/26)開出本週盤價,由於鋼筋買盤仍處於觀望階段,本週開出平盤,型鋼價格同樣與上週持平,廢鋼收購部分,隨著國際原物料持續調整,收購價每公噸下跌200元。廢鋼收購價本週下跌後,來到每公噸11,000元、鋼筋持平每公噸19,700元、型鋼基價持平每公噸26,700元。

上週(2/19)是新春假期結束後第一次開盤價,當時廢鋼收購價每噸調降200元,鋼筋則下跌300元,型鋼基價每噸上漲400元,另槽鋼產品附價每公噸下調400元。本週廢鋼收購價續弱,目前鋼筋在旺季加持下,出貨維持穩定,但接單方面,上週除了中部有數萬噸的成交外,南部下游保持觀望、交易清淡,即將進入三月鋼價走勢,南部下游買盤態度觀望,預計本週南部鋼廠價格將有所回應。

國際原料行情方面,美國大船廢鋼本週無報價,日本2H廢鋼本週跌轉平為每公噸378美元;美國貨櫃廢鋼本週報價則續滑為每公噸368美元。鐵礦砂去年底相對高價後,價格年後持續走跌,澳洲鐵礦砂本週也持續走跌,由每公噸126.6美元下跌至120.85美元,跌幅擴大。大陸近期有大雪等氣候因素影響需求不振,不過春節後房地產、汽車需求漸浮現,長期仍有利鋼價。

急徵~志同道合的人

撰文者:鴻大消防工程行 | 2024-02-20

★急徵★ ~★急徵★~★急徵★
水電技師、半技師、學徒
消防設備維護技師
機電設備維護技師

1.社區大樓機電及消防設備定期巡檢及保養維護
2.機電工程修繕.緊急維修處理
3.設備維護保養缺失改善執行
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5.能獨立作業(配四分水管、線路查修、等)
6.無經驗想學一技之長也歡迎加入.無誠勿擾
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薪資待遇: 月薪35,000~58,000(依經歷程度起薪)
上班地點: 桃園區中央街139號
連絡電話:03-3345050 / 0800-505059
上班時段 08:00-17:00

◆獎金福利
1.工作獎金
2.三節禮金
3.年終獎金
4.久任奬金
5.介紹奬金

◆休假福利
1.週休二日
2.滿一年享特休7天

◆法定保險
1.意外險
2.團險
3.勞健保(提撥勞退6%)

◆衣著福利
1.員工制服

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1.不定期員工聚餐

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最新營造業調查出爐,48.7%認經營有困難

撰文者: | 2024-02-06

內政部國土管理署於去年6月1日至7月31日,針對營造業進行「111年度營造業經濟概況調查」,報告結果於日前(1/31)發佈,調查對象為經主管機關核准登記有案,且於111年底仍繼續營業之甲等、乙等、丙等綜合營造業、專業營造業及土木包工業等。

【關於家數】
111年底綜合營造業、專業營造業及土木包工業總家數為1萬6,502家,較109年的1萬5,687家增加815家。包含甲等綜合營造業2,820家,乙等綜合營造業1,067家,丙等綜合營造業6,161家,土木包工業6,013家及專業營造業441家。其中北部地區5,214家占31.6%、南部地區5,180家占31.4%、中部地區4,919家占29.8%。
【關於員工數】
111年底營造業平均每企業員工人數為8.9人,其中以專業營造業平均每企業員工人數32.3人居冠,甲等綜合營造業26.4人次之,乙等綜合營造9.2人再次之, 丙等綜合營造業5人,土木包工業2.8人。
111年底整體營造業之從業員工人數(不含發包同業所僱用者)約14萬6,209人,較109年增加7,362人(5.3%),其中綜合營造業提供七成九(78.7%)的工作機會。此外每月最常使用2萬4,822位派遣勞工,為近5年最高。
【關於缺工數】
111年底營造業勞工空缺總人數有48,669人,以基層勞工空缺35,251人最多,其中普通工為10,918人,技術性勞工為24,333人(模板工8,105人、泥水工5,509人、鋼筋工6,781人、其他9,942人)。

【關於收入與支出】
111年營造業全年收入總額為8,816億9千4百萬元,較109年(6,762億6千8百萬元)增加。全年各項支出總額為8,562億6千1百萬元,也較109年(6,479
億3千3百萬元)增加。

收入總額30億元以上營造業雖只有27家,卻占全體收入的16.3%。收入總額未滿1億元的營造業家數占91.2%,但其收入總額只約占營造業總收入的二成七;反觀收入總額1億元以上的營造業家數僅占8.8%,但收入總額卻占全部的七成三,丙等綜合營造業及土木包工業,111年有超過半數(52.0%)的家數,其收入總額(扣除發包工程款)未滿1千萬元,足見營造業收入總額的差異性極大。

平均每企業全年收入總額以專業營造業最多,為1億9,977萬6千元,其次是甲等綜合營造業的1億9,965萬3千元,由於專業營造業家數少,且依承攬工程項目不同,所得到的收入差異大,致平均每企業全年收入受規模較大廠商影響而拉大,而土木包工業規模較小,平均每企業的全年收入總額為793萬元為最少。

【關於經營問題】
營造業廠商有51.3%經營上無遭遇困難,而有48.7%經營上遭遇困難。遭遇困難的廠商中,以經營上遭遇「物價波動過劇,成本控制不易」佔35.1%最高,「原材物料價格持續上漲」佔28.1%、「勞工人力短缺」佔26.7%、「業主預算單價偏低,致利潤偏低」佔25.3%、「業主撥款程序繁瑣,請款時間過長」佔17.2%。

完整報告內容請至以下網頁查詢:
111年度營造業經濟概況調查 | 中華民國內政部國土管理署全球資訊網 (nlma.gov.tw)

六週來首見上漲,鋼筋重回整數價位

撰文者: | 2024-01-23

鋼筋大廠豐興公司本週一(1/22)開出內銷盤價,由於國際廢鋼價格持續攀升,帶動鋼筋價格起漲,鋼價中止連兩週平盤,六週來首見上漲,國內廢鋼、鋼筋基價分別每公噸上漲200、300元,廢鋼收購價在每公噸1.14萬元,鋼筋價格每公噸為2萬元,平均漲幅1.52%-1.78%,預期其他東和鋼鐵、威致及海光等上市鋼筋大廠,可望跟著調漲價格,鋼筋重回整數價位,型鋼則持續持平至每公噸2.63萬元。

豐興公司表示,本週內銷重拾漲勢,主要是日本、美國廢鋼原料價格反彈上漲,加上台幣續貶,增加進口成本,另在原料和鋼筋價格走揚帶動下,買盤持續進場補貨,出貨仍屬暢旺,估計上週全台鋼筋交易量逼近10萬公噸。

另外關於大陸地方基建喊卡,預期還是在弱勢中求穩定,大陸螺紋鋼價格前週下滑,上週基本穩定;加上目前大陸北方仍受天候影響鋼筋需求,價格稍弱屬於季節性正常現象。

據了解為尋找低價廢鋼原料來源,鋼筋業者將收購目光轉向中南美洲,過往中南美洲廢鋼品質參差不齊,國內鋼廠使用量並不大,不過由於報價較低,近年進口量也越來越大,2023年已超過45萬噸,成為美、日之後國內廢鋼進口第三大來源。

國際原料行情方面,美國大船廢鋼本週無報價,而日本、美國廢鋼雙雙平轉升,日本2H廢鋼本週從每公噸380美元漲為385美元;美國貨櫃廢鋼本週報價也從每公噸375美元上漲為380美元。澳洲鐵礦砂則連三跌,由每公噸130.75美元小跌至130.65美元。

大幅調漲12.6% !! 北市都更工程造價3月調整

撰文者: | 2024-01-23

臺北市都市更新處發佈新聞公告指出,為因應營建物價波動及國際永續淨零發展趨勢,北市府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討,調漲幅度約12.6%,今(1/22)提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過,於113年3月正式生效。

都市更新案實施者所提列之更新成本費用,以建築物工程造價占比最高。為能反應物價調整及實際工程造價,使費用提列更趨於合理;同時顧及所有權人權益,減少爭議及提高審議效率,北市府前於99年6月公布「臺北市都市更新事業(重建區段)建築物工程造價要項」,並歷經104年1月7日、107年10月11日及110年7月20日三次修訂,今再度啟動檢討作業,經審議會討論後,本次修正重點包含:

因應全球原物料上漲及缺工缺料所帶動營建費用上修,本次修訂營建費用單價總體平均漲幅約12.6%。
隨著各國對於氣候變遷日漸重視,本次於建材設備等級表納入「選用綠建材標章之塗料」、「相關設備具節能標章」等,成為推動永續淨零發展的重要一環。
考量建築設計規劃之多樣性,本次增訂41層以上鋼骨造之標準單價,及1至5層鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土單價計算,使實施者及審議有所依循。
為因應都更案工程造價提升,北市都市更新處未來在都更審議上,亦要求實施者就成本所提升之效益納入估價考量,反映房市現況並保障地主權益。臺北市都市更新(重建區段)建築物工程造價要項預定於113年2月發布,並於113年3月正式生效。

定案!明年再開放1.5萬名營造業移工

撰文者: | 2023-12-29

為改善營建業缺工問題,政府已於今年8月1日公告受理一般營造業移工申請,首梯受理申請一般營造業移工共1.5萬名配額,甲等營造業因可申請專案移工,所以預先採取人力需求量打九折方式來辦理核配,截至12月22日止已核配10,116名額度,尚有4,884名額度。

而內政部在12月20日召開移工核配審查會議,經會議討論後,為了讓剩餘名額盡快用完,內政部開放三措施,包括:
一、有條件提高配額比例,並取消甲級營造打九折限制。
二、已核配業者可再次申請。
三、雇主資格認定函放寬至120日。

首先,有條件放寬移工聘用額度計算比例,若業者願意加碼多付「就業安定費」,則計算比例將從現行30%,最高可提升至40%。分為三種級距,若採30%計算,則須繳就業安定費每人每月3,500元;若為30%至35%,則為6,500元;最高級距是35%至40%,須繳每人每月8,500元。此外,甲等營造業因可申請專案移工,因此原採取人力需求量「打9折」方式辦理核配;即日起也取消聘雇移工人力核配9折,改如實核算,加速使剩餘名額用鑿。

其次,已經獲核配額度的業者,若仍有移工聘僱需求,只要在符合業績及聘僱一定人數的本國勞工等規範條件下,可再次提出增額核配申請。

最後,放寬作業時間,延長雇主資格認定函有效期限至120日。為讓業者有充分時間準備文件,將修正雇主資格認定作業要點,調整有效期限從現行90日放寬為120日。

顯然為了彌補勞動力缺口,政府將移工視為救急特效藥,然而業內人士表示,產業還是應該有長期對策,思考如何吸引更多年輕人投入,不能光靠移工。另外除了缺工,其他如剩餘土石方處理問題、淨零碳排造成的物料上漲、工程融資困難...等問題,也有賴政府拿出解決辦法。

聯合訂定技師受聘費用,土木技師公會遭罰款

撰文者: | 2023-12-29

公平會日前發布新聞稿表示,土木技師公會踩到公平交易法聯合行為紅線,依法開罰。事件起因是由於營造廠商依法需聘任技師或建築師擔任專任工程人員,負責工程技術指導及施工安全督導、查核及簽章事宜,營造業所聘用的「專任工程人員」之各類科技師中,以土木工程類科所占比例最高。

土木技師公會全國聯合會(全聯會)與地方土木技師公會,為了防止營造業者以降低專任工程人員的工時及法定職務等方式,減少土木技師受聘費用,在111年3月25日理事會議決議,同年4月6日召開「討論受聘營造廠技師的受聘費用會議」,邀地方土木技師公會開會共同作成決議,後續函知地方土木技師公會調漲受聘費用,公會再轉知會員技師,此舉因共同決定受聘營造廠技師的受聘費用,踩到公平交易法聯合行為紅線,遭公平會開罰新台幣50萬元。

公平會表示,共同決定土木技師的受聘費用,足以影響相關市場供需功能,因此認定違反「公平交易法」聯合行為規定,全聯會藉由理事會議等相關決議,與地方土木技師公會共同訂定土木技師受聘費用下限,是限制會員技師自主決定受聘費用,屬於對價格等核心競爭手段的干預,認定違反公平交易法聯合行為規定。

雖然全聯會主張,此舉是為維持施工品質與公共利益著想,跟一般聯合行為蓄意哄抬價格有別。不過公平會表示,營造業者蓄意降低專任工程人員的工時或法定職務,可能危害公共安全、損害公共利益,但此問題不應透過聯合訂定受聘費用下限來解決。公平會指出,考量全聯會及地方土木技師公會積極配合調查,除令其立即改正外,從輕開罰全聯會50萬元,地方土木技師公會不另外開罰。

專業油漆

撰文者:鈞勤工程行 | 2023-12-24

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跳票停工VS鹹魚翻生,建商、營造廠兩樣情

撰文者: | 2023-12-13

營造廠過去承包公共工程標案的利潤低,若遇原物料上漲、缺工缺料等不可預期的變數,便會增加財務的負擔及壓力,不僅無利可圖還可能賠錢,導致連連流標。為提升工程承攬的誘因,公共工程近幾年都以「最有利標」發包標案,讓營造廠的獲利從過往的「毛三到四」,直接拉到4%以上,承攬公共工程的獲利已明顯改善。

除了標案規則改變,2024年公共建設預算創新高,讓眾多營造廠手上案量滿滿,相較於過去只能「以案養案」苦撐,現在轉為以利潤掛帥、擇優投標,也壓縮到民間建案的工程發包,加上打炒房措施,以及碳費將於2025年開徵,材料漲勢蠢蠢欲動,讓建商有苦難言。

根據媒體報導,位於北市大安區,由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工,未清償金額達兩億多元,而國票金控旗下國際票券也在2023年上半年,對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴,標的金額達2.3億元。

「大安文樺」建案規模不大,為18戶住宅,樓高地上6層、搭配機械車位,坪數21至52坪,主力產品為小兩房格局,但除了門牌屬於大安區外,其他條件都不佳,尤其唯一施工出入道路為6M巷,更增加施工難度及工程成本,另外基地小,土地僅130坪,營建工程發包單價和成本壓不下來。

近年來政府限縮土建融資,加上工料雙漲、打房政策、買盤受損多重壓力下,中小型建商財務危機擴大延燒,據了解若建商從一般銀行借不到錢,只能去跟租賃公司借,利息馬上暴增從2%變成8%-10%,如果還不夠,只能跟民間借貸,風險越來越高,若建商倒閉潮蔓延,將讓銀行土建融資更加緊縮。