行業大聲公

營建空污管制更嚴格,最高開罰2000萬

撰文者: | 2021-04-16

營建工程排放的空污物以懸浮微粒(PM10)為主,大約占全國各污染源排放總量的15%,由於營建工程常位於民眾住家周遭,也因此常遭民眾陳情,統計近3年營建工程施工中工地數每年平均10萬件,營建工程空污陳情件數每年平均3678件,陳情比率達3.4%。近期公共建設及新建案熱門,許多大型土建工程如火如荼進行,但帶來揚塵等空污問題增加。考量民眾感受,環署因此檢討現行管制規定,宣布營建空污防制再升級,將納入建築等七大工程類別,必須遵守七項加嚴的管理辦法,預計明年中旬實施。違反此管理辦法的業者,將依《空污法》,最高可罰2千萬元。

環保署日前召開記者會,預告「營建工程空污防制設施管理辦法」修正草案,包含工地、施工過程與相關機具車輛將被規範,要求營造工程補強現有的防制措施、提高管制強度,並結合噪音管制措施,降低營建工程對民眾造成的不便,估可使懸浮微粒(PM10)每年減量3415公噸。

環保署解釋,現行規定只針對裸露面、車行路徑等靜態污染項目,規範應採行的防制設施,未針對動態作業,例如路面刨除、開挖、裝卸等及操作(例如研磨、切割、刨除等),加以規範,但動態作業很容易造成粉塵逸散污染,讓施工附近的居民飽受空污懸浮微粒之苦。

這次修法將補強現有防制措施並提高管制強度,針對大型工程、高污染作業、施工機具賦予源頭減量及自主管理責任,並結合噪音管制措施,改善營建工程施工造成民眾的不便,提升環境品質與健康。

為強化大型開發工程造成揚塵逸散,這次修法重點將提高營建工地裸露區域、車行路徑應採行防制設施面積比例,及加高第三級防制區的第二級營建工程圍籬設置高度,並將易致粉塵逸散作業或操作納入規範,以減少粒狀污染物排放量。

新管理辦法新增7大管制面向,主要加嚴對業者的空污防制設施規定,並下修納管的工程規模、以擴大管理辦法的適用對象。這7類包括:
1. 加嚴營建工地裸露區域、車行路徑防制設施規範。
2. 加高三級防制區的圍籬設置高度。
3. 擴大第一級營建工程適用對象。
4. 要求逸散性粒狀汙染物質操作前置作業,例如灑水及集塵。
5. 一定規模以上的營建工程須設置空污防制設施操作運轉的監測儀表、錄影監視系統。
6. 將動態操作納入管制,例如要求施工前先灑水、施工期間要收集粉塵。
7. 新增施工機具、車輛排煙管制。

若違反新管理辦法,將違反《空污法》第23條,罰則為第63條,可處10萬至2千萬元罰鍰,但會依裁罰準則的記點方式開罰。

豐興開盤,全面調漲本週鋼品價格

撰文者: | 2021-04-12

全球經濟復甦拉動用鋼需求旺盛,尤其汽車業和建築業的需求強勢反彈,再加上碳中和、碳邊境稅、碳關稅、碳費及綠電等生產成本高漲,美國鋼鐵價格從去年低點飆漲近200%。不只如此,中國鋼筋毛利也衝上兩年高,預料當地第二季鋼筋價格有撐。供需不平衡是鋼價暴衝的主因,近來美國鋼鐵廠交貨的前置時間增至8~9週,顯示需求暢旺。

國際原料行情持續回升,日本2H廢鋼報價上漲30美元為每公噸455美元,美國貨櫃廢鋼報價漲15美元為415美元,澳洲鐵礦砂由每公噸167美元上漲至172.35美元。

國際廢鋼原料報價續漲,豐興(2015)今日開出本周盤價,廢鋼調漲每公噸500元,鋼筋上漲每公噸700元,鋼筋為連續第三周漲價,累計漲1300元。本周型鋼也補漲500元。

回顧上周,國際原料行情持續回升,豐興上周廢鋼起漲,鋼筋則為連兩周上漲;本周隨著國際廢鋼原料報價續漲,豐興今日開出本周盤價,均開高,廢鋼續調漲每公噸500元,累計兩周漲800元;鋼筋上漲每公噸700元,為連續第三周漲價,累漲1300元。本周型鋼基價也跟漲500元。

豐興今日開出本周盤價,廢鋼漲500元,為每公噸10900元;鋼筋調漲700元,為每公噸20100元。型鋼產品漲500元,達每公噸24800元。

揪兼任工地主任,內政部:示警系統1個月內完成

撰文者: | 2021-04-12

由於太魯閣號事故中,義祥工業社負責人李義祥違法兼任工地主任,引起社會各界撻伐,民進黨立委管碧玲今質詢指出,違法兼工地主任,10年來僅裁罰4件,諷刺「真的是模範產業」。內政部長徐國勇表示,現在立法從嚴、執行從寬是最大問題,會盡速檢討。內政部已著手開發營造業資訊系統與建築工程工地主任資料勾稽功能,未來若有兼任工地主任等情形,系統將提出示警,預計1個月內完成。

目前營建署「營造業專區」網站,可查詢主辦工地登載的工地主任是否兼具營造業負責人身份,然對於工地主任的兼任情況,僅能以手動人工核對。為掌握工地主任執業情形,內政部已請工程會於公共工程標案系統及於營建署建築管理資訊系統中,增設「工地主任」欄位,供地方營造業主管機關及相關機關查詢工地主任執業狀況,並且由系統主動就負責人兼任工地主任及專任工程人員情形提出示警,預計一個月內完成。

攸關勞工權益,職災保險法單獨立法

撰文者: | 2021-03-26

行政院今天通過勞工職業災害保險及保護法草案,現行職災保險是依附在勞保之下,現行勞保規定5人以上事業單位強制納保,4人以下事業單位自願加保,而這份職災保險法草案擴大了納保範圍,只要是受僱於登記有案的事業單位勞工,「不論僱用人數」,皆強制納保。而且保險效力自到職日就起算,雇主若未依規定辦理保險手續,勞工仍然可以請領職業災害保險給付,政府向雇主要求保險支付金額,於保險給付範圍內,命雇主繳回給付金額。

如果屬於無一定雇主或自營作業職業勞工,仍可透過職業工會強制納保,而受僱於自然人雇主的勞工,納為特別加保對象,並規劃簡便加保措施,以利雇主為其加保。全案將送立法院審議,未來法案通過後,除現行已加保職災保險勞工外,更擴大職業災害保護網,推估將新增33萬人可納職災害保險保障。

新草案與現行制度,除了擴大上述的加保範圍外,還有以下幾項差異:
第一、勞工傷病給付將提高給付水準至七成,現行給付是第一年為平均月投保薪資的七十%,第二年為五十%,未來則提高為兩年均為平均月投保薪資七十%。現行勞保規定投保薪資上限為4萬5800元,下限為基本工資,但部分工時者,得自1萬1100元起申報。職災保險法草案提高投保薪資,投保薪資分級表,上限規劃為7萬2800元,涵蓋9成以上勞工薪資水準,下限定為基本工資,提供職災勞工適足基本保障。

第二、醫療費用也擴大給付範圍,將增加全民健保給付的特殊材料自付差額。

第三、失能給付分三級發給,投保薪資下限同基本工資,失能年金現行是採年資為計算基礎,年資較低者,只能請領基本保障金額。新草案刪除年資的規定,改依失能程度,分別按平均月投保薪資的七十%(完全失能)、五十%(嚴重失能)及二十%(部分失能)發給。在遺屬年金部分,現行是採年資為計算基礎,年資較低者,也只能請領基本保障金額,政院版草案則改為以月投保薪資五十%發給。

第四、雇主若未替勞工投保,處2萬以上10萬以下罰款,屆期未改善應按次處罰。

職災保險專案立法,將33萬未納入職災保險的人納入,依此人數推估,約有1700個家庭因此受惠,未來發生職災政府保證給付,而且是從勞工到職日起就有保障。職災給付全面提高,讓勞工保障更多,雇主只需付出小保費,就能讓勞工得到大保障。

勞動部表示,現行勞工保險屬綜合保險,包含普通事故保險與職業災害保險,兩者保障目的不同,職災保險受限於綜合保險體系,如納保對象、加保方式及給付內容等,難以單獨調整,致難提供職災勞工更適切保障。「勞工職業災害保險及保護法」立法,將職業災害保險自勞工保險條例抽離,並整合職業災害勞工保護法,以建構包含職災預防、補償及重建的完善保障體系。

營建業2月景氣走升,結束三連降

撰文者: | 2021-03-25

台經院今(25)日發布「2月景氣動向調查」,營建業止跌轉揚,較上月上升1.92點至110.31點。「營建業」營業氣候測驗點結束先前連續三個月下滑態勢轉為上揚,引起房市有無過熱的疑慮。營建業工料吃緊現象無法立即解決,但因市場資金動能充裕,對於後續相對有利,預計將釋出更多投資商機,而政府打炒房、健全房市的機制有助於排除短期炒作,有利於房市中長期的發展,使得營建業者樂觀看待未來半年景氣表現。

房市方面,今年2月六都建物買賣移轉件數月減35.4%,主因為春節因素,加上去年12月以來,政府陸續推出打炒房、 健全房市政策,包含央行採選擇性信用管制等,目前市場仍處於政策消化期,目前賣方對房價仍未有縮手跡象,買方則呈現觀望,對未來房價有下跌預期,買賣雙方對交易價格認知差異,不利於交易量擴大。

雖然央行房貸成數再限縮,並不是說政府政策沒有用,畢竟也過熱的情況沒有持續,資金有開始管控,政府的提前布局有助於房市健全發展。且採取漸進式的管制可以避免買氣爆衝後又急殺,造成建商財務問題。房地合一稅2.0也勢在必行,2021年第2季房市恐將處於政策調整適應期,不過後續政策效應逐步淡化,剛性需求的自住客買盤仍在,加上市場尚有房貸利率處於歷史相對低檔、市場資金相當充沛等有利因素,第3季房市有機會逐步回穩。

但整體而言,併計1、2月六都建物買賣移轉件數年增18.01%,反映去年同期基期偏低,加上自住買盤增加,目前房市仍屬高度成長;不過,日前央行再度推出選擇性信用管制,加上內政部擬推房地合一稅2.0,預期上半年房市將處於政策調整期,但下半年在房貸利率偏低、市場資金充沛、自用買盤強勁,有望抵銷政策影響,預期今年房市將由去年價量齊揚,下半年趨向平穩發展。

工地酒測全台上路,勿以身試法

撰文者: | 2021-03-25

營造業勞工飲用酒精飲料提神的風氣盛行,據勞動及職業安全衛生研究所統計,習慣飲用酒精含量0.5%以上提神飲料者,每年職業傷害發生率為一般勞工的1.8倍。工地飲酒造成勞工反應變慢,建築工地工安意外頻傳,發生不幸對公司、家庭、社會都是巨大的損失。

依據職安法及高架作業勞工保護措施標準規定,高架作業勞工一旦被測出有酒精反應,酒醉或有酒醉之虞者,最重可罰雇主30萬元罰款。勞工應避免在工作前及工作中飲酒,尤其是需要高度注意力及平衡力的高架作業,還有容易發生墜落等的危險作業,更不能飲酒。

從3月份開始,北市勞動局為了減少工地職業災害發生,已經派員加強稽查,同時添置酒測器,對有疑慮的工地人員執行酒測。全台各縣市也將於4月1日施行工地酒測,最高可罰勞工5萬元、雇主30萬元。

酒測執法鎖定對象包括營造業工地的工區設有福利社、販賣部,或有俗稱「小蜜蜂」業者來兜售飲料的工區;另外,還有經常被查出現場屢次有酒精性飲料的工地,以及遭檢舉、媒體報導有勞工飲用酒精性飲品,將優先勞檢。另外,有些業者為躲避勞檢查緝,自行將啤酒鋁罐加工黏上果汁或茶品的包裝貼紙,藥酒則改以塑膠瓶盛裝販售,躲避檢查,也將進行稽查。

營造工程作業因變動快速、高處作業多及人員流動性高等特性,職業災害預防本來就較不易,勞工朋友們自律不飲酒,不僅是保障自己及家人的幸福安全,更是為我們營造業職場安全貢獻一份心力。

全台室內設計師大串連,爭取合理法定位階

撰文者: | 2021-03-19

建築設計有建築師,結構規劃有結構技師,都屬於「師字輩」的證照考試,至於室內設計產業,雖然口頭上也稱為「室內設計師」,但現行制度下,卻只能參加考試取得「乙級技術士」執照,引來業者齊聲批評,此種制度直接否定室內設計領域的專業,甚至參與公共標案時,還得委由其他「技師」借名蓋章切結。

現在中華民國室內設計裝修商業同業公會全聯會(室裝全聯會)為了爭取業內工作者長期受到漠視的權益,號召各分會將於3月19至27日期間,透過自行車環島連署串接活動,呼籲主管機關正視並加速完成專技國考新增「室內設計技師」類科相關程序。

營建署於民國95年時原預計直接成立「室內設計師」國考項目,而非「乙級技術士」,當時考量成立「室內設計師」國考須經漫長立法程序,因此採行階段性做法,協調勞動部勞動力發展署技能檢定中心先行辦理乙級技術士證照,讓室內裝修專業技術人員能夠先行上路,納入室內裝修業管理。

據統計,每年大學室內設計相關科系碩士就約有2000人畢業,但在現行「建築物室內裝修管理辦法」制度下,他們最多只能參加等同高職畢業學力的「乙級技術士」技能檢定考試,完全否定了室內設計高等專業教育的價值,也大大限縮室內設計業的長遠發展。該證照分為營業、施工兩大項,原本是為了過度到室內設計師而定,且曾計劃10年後完成,但由於立法遙遙無期,室內裝修管理辦法已實施近25年,但國考立法仍未依計畫時程完成。

室裝全聯會為回應眾多會員及從業者殷切期盼,因此決議號召全國各地產學界相關從業人員共同展現推動「室內設計技師」之決心,籲請主管機關能正面回應產業需求,並加速相關法規的訂定。

由於許多公共工程政府標案,完工階段都會有工程切結書,但就是礙於權利義務有別,因此即便大多數工項及圖面都是室內設計師負責,最終還是只能由其他業種的技師簽名。理事長陳銘達強調,將「室內設計技師」的法定位階確定下來,攸關全國室內裝修業者及相關科系學子的未來,與其他「師」字輩地位平等,不僅具公平性,也有利於政府管理建築裝修產業。

再者,室內設計是新興行業,也是需具備高度專業的行業,專業細緻分工及職務分項管理符合社會發展,若盡早建立公平專業的市場秩序,將促使產業發展更健全、活絡,對從業者及消費者都可享有更多的保障。

1/3的錢花在買公設,免計容積制度應修改

撰文者: | 2021-03-17

近年來政府為推動都市計畫,對不少配合政策建案給予容積獎勵,但建商獲獎勵後,卻在建案中以公設等形式,將容積再賣給民眾,等於拿獎勵再賺一筆,立委高嘉瑜在3/16日於立院質詢指出,2020年臺北市房屋的公設比攀上新高來到35%,房價已經很高,等於買房有3分之1是在買公設,全世界國家都是實坪制,唯獨台灣公設要計價,當初內政部送了容積獎勵給建商,結果建商拿來蓋公設後還賣給民眾,要求政府應檢討機制。

世界上主流國家都採實坪制,僅台灣公設要計價,造成政府送容積給建案,卻被建商轉為公設賣給民眾再賺一筆,例如民眾沒買車位卻要付車道公設等不合理情形,高嘉瑜表示,已有不少學者呼籲公設比分別計價或改採實坪制,而內政部給了容積獎勵,結果成為建商營利成本,很多民眾不滿「連車道也計入公設、我明明沒買車位也被記入公設。

部長徐國勇回覆表示,建商將免計容積轉為公設販賣確實不應該,免計容積部分正在全面檢討,高嘉瑜質疑是正確的。不過徐也說,高主張實坪制,但第一是共有部分不可能在民法裏面改掉,第二是交易的實坪制,公設蓋還是要錢,絕對買的人負擔,所以交易實坪制會導致每坪單價提高。

營建署長吳欣修進一步指出,免計入容積的目的是要鼓勵開發商提供現代化住家環境必要的設施,免計容積依建築型態而有不同,但卻給了建商有操作彈性,也就是漏洞,免計容積項目常常違反設置目的。檢討方向有二:一是梯間、機電設備、逃生設施等免計容積常被改為KTV、健身房等設施,違反設置目的;二是停車位部分也有免計容積,將訂定更合理的規範,限縮彈性操作空間,將儘速提出「建築技術規則」修正案,調整免計容積的合理額度,並訂出哪些樣態不適用,也就是限縮建築物免計入容積相關規定。

有關免計容積,機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及管理委員會使用空間面積之和,除依規定僅須設置一座直通樓梯之建築物,不得超過該基地容積的10%外,其餘不得超過該基地容積的15%。而停車空間、獎勵增設停車空間及未設置獎勵增設停車空間的自行增設停車空間,得不計入容積總樓地板面積。

缺工聲浪大,移工政策調整幾成定局

撰文者: | 2021-03-12

經過近幾個月來建商公會、房仲工會…等多個主張放寬移工政策的團體,不斷透過媒體輿論放話與遊說之下,行政院公共工程委員會主委吳澤成3/11對外表示,院長蘇貞昌已協調勞動部,將檢討引進外籍移工政策,看來移工勢必將再度放寬。

台灣營建景氣攀升,工程產業陷入缺工窘境,其實2020年勞動部已放寬1億元以上重大公共工程可引進外籍移工,2021年較去年同期已增加1,700多人,但1億元以下的中小型公共工程仍受缺工影響。

在立法院有立委質詢提到,現在公共工程招標遇到兩大困境,首先是2020整年營造業火熱、工資墊高,建材鋼筋水泥上漲,不論是公共或民間工程都在搶工,以台積電為例,台積電到南科設廠,臺南營造工人都去南科工作,衝擊民間建築業及公共工程,造成工程頻頻流標,因為承包商沒把握如期完工。第二是現在公共工程的行政預算流程太久,原先編列預算單價,事隔一段時間出現很大落差,廠商怕賠錢就不敢投標。

公共工程委員會主委吳澤成指出,公共工程受到缺工影響,政府分成短期與長期手段解決,短期手段部分,行政院正與勞動部等相關部會溝通當中,包含仿照農務移工外展、不同工地之間移用,以及換雇主延長工作期限,藉以留下專業技術的移工,這些方法都在討論範圍。另外民間營造業對勞動力也需求孔急,目前正考量若民間工程有增加公益性,或是完成有利於帶來新的工作機會,例如建物非為住宅,而作為商業使用或科學園區等等,考量也可比照公共工程的解方辦理。

在長期手段部分,內政部預定今年六月提出檢討技術士設置規定,由工程會協調簡化考照程序,引導業主依工程核實編列費用、提高本勞就業機會,並落實證照制度。另外工程會今年二月通函各機關於辦理設計評選時將「營建自動化」納入評選項目,就是盼營造業自動化比例增加,提高在廠施作比例,降低勞動力需求。

最後關於解決公共工程頻頻流標的預算調整,工程會已要求各機關,若事先編列預算,二、三年後發包時要調整預算金額,若工程已發包,可透過物價調漲方式進行補貼。

溫馨提醒

撰文者: | 2021-03-12

如果有營造業的勞工朋友…請注意…工地酒測己經上路了…最高可罰雇主30萬元整…勞工可罰5萬元,營造業的勞工飲用,酒精性的飲料,如保達,维士比,黑油透汽油的風氣盛行,己超過至今50年,全省各縣市的勞動處為了咸少職業災害,及工安重大事件死亡,將加強稽查同時添購酒測器材,對有疑慮的工地人員含工地主任執行酒測,(職安全)第189條第88項的規定,高架作業的勞工保護措施之安全標準而強制執行,勞動處會同警方執行,臺北市於3月1日正式上路,全台各縣市政府,將於110年4月1日起正式執行,請營造業的勞工朋友請特別的留意,應項的措施方案。

勞動調查:營建專業技工緊缺,創九年新高

撰文者: | 2021-03-03

為了解110年4月底就業市場人力需求情形,勞動部於110年1月11日至1月29日就員工規模30人以上之事業單位辦理「110年第1次人力需求調查」,回收有效樣本計3,040家,相關調查統計結果摘述如次:

一、事業單位預計110年4月底較1月底人力需求淨增加5萬人
各事業單位110年4月底較1月底預計增加人力者占25.8%、減少人力者2.4%、人力需求不變者65.7%、無法預估者6.1%;需求人數預計増加5.7萬人、減少0.6萬人,淨增加5萬人。
隨新興科技應用擴展、遠距商機及宅經濟持續發酵,加以營建產業景氣仍強,傳統產業需求回溫,以及國內疫情控制穩定,事業單位增僱員工需求增加。

二、按行業別觀察,以製造業人力需求淨增加2.7萬人較多
與110年1月底相較,4月底工業部門預計人力需求淨增加3萬人,服務業部門淨增加2萬人。各大業以製造業人力需求淨增加2.7萬人較多(電子零組件製造業淨增加0.5萬人、金屬製品製造業淨增加0.3萬人、機械設備製造業淨增加0.2萬人),批發及零售業、住宿及餐飲業亦分別淨增加0.6萬人、0.3萬人。

三、按職類別觀察,以技藝、機械設備操作及組裝人員人力需求淨增加2.1萬人較多,技術員及助理專業人員淨增加1.2萬人次之
與110年1月底相較,4月底各職類預計人力需求以技藝、機械設備操作及組裝人員淨增加2.1萬人較多,技術員及助理專業人員淨增加1.2萬人次之,服務及銷售工作人員淨增加0.7萬人再次之。

四、事業單位增加人力原因主要為「公司營運擴增或多角化經營」、「長期缺工」及「退離者之補充」
110年4月底較1月底事業單位增加人力原因以「公司營運擴增或多角化經營」占69.2%最多,「長期缺工」(含留才不易)與「退離者之補充」亦分別占12%、11.8%。

按行業別觀察,人力需求淨增加較多之製造業、住宿及餐飲業增加人力原因均以「公司營運擴增或多角化經營」較多(分別占70.9%、59.1%),「長期缺工」次之(分別占12.6%、23.3%);批發及零售業亦以「公司營運擴增或多角化經營」(占76.5%)為首要原因,「退離者之補充」居次(占15.8%)。

按照「110年第1次人力需求調查」顯示,今年第二季營建工程業人力需求淨增加約2,496人,創9年來單季新高。勞動部分析,營業工程業最缺的是電焊工、泥水工等具專業的勞工,移工能做的佔不多。
若進一步探究最缺的是「技術員及助理專業人員」,2,496人中就佔了1,732人,包括電焊工、泥水工等具專業的勞工,而基層技術工及勞力工,這些比較偏外籍移工能做的則佔不多,約13人而已。

對於部分工商團體期盼民間營造業放寬引進移工,勞動部指出,去年9月內政部曾經提案,但當時決定退回決議,關鍵在於提案缺乏薪資相關評估,加上主計總處調查顯示,營造業空缺率2.62%,服務業2.69%,若開放營造業,服務業是否該比照辦理?所以都還要審慎評估。

勞動部也強調,針對營造業缺工問題,勞動部現在有「鼓勵失業勞工受僱營造業工作試辦計畫」,依任職期間,每月發給新台幣5,000元至7,000元就業獎勵,最長發給18個月,最高10.8萬元的就業獎勵津貼,期盼鼓勵失業民眾投入營造業。

建商、營造廠倒閉危機飆升,承包風險加劇

撰文者: | 2021-02-25

近期營造工程行業受限於原物料成本波動劇烈,從鋼筋、鋼構、銅管、白鐵管,到砂石、混凝土、塑膠管…價格都變動很大,且缺工搶工造成工資上漲的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上政府打炒房政策撼動建商銀彈週轉,承包工程應小心為上。

根據媒體報導,近期建材原物料出現大漲潮,像是鋼管報價1個月連漲3次,不少原物料大盤商已經「皮皮挫」,就怕承包商資金周轉不靈,部分風險承擔能力小、急於低價搶案的營造廠或建商,若是稍有差錯,恐怕整個供應鏈都受牽連,出現連環爆!

由於國際運價走高、成本轉嫁,大宗物資原物料的價格蠢蠢欲動,全球鋼品市場需求增溫。面對原物料漲不停,一名管材供應商直言「我們最近運到台積電南科廠的金屬管材,成本漲了3成!」「羊毛出在羊身上,成本變貴了,價格也會反映在客戶端。」

事實上,許多原物料大盤商也正在皮皮挫,擔心全台營建商與承包商,萬一資金周轉有個閃失,自己也會掃到颱風尾,「承包商對上游有大盤進貨的資金需求,對下游有發包的案子要付錢,一旦周轉不靈,就會爆發倒閉問題。」一家原物料廠商分析。

原物料漲價的狀況已經是市場上普遍的問題,多名原物料大盤商不約而同地指出,上游大盤商和下游大客戶或許撐得住資金壓力,然而,中間的承包商如果禁不起進貨成本墊高而現金斷流,恐怕會引起連鎖反應。「我們接工程訂單,很多都收3個月票期,一旦被倒帳就是天文數字,上千萬元跑不掉!」一位大盤供應商透露。

「以去年12月來說,銅線、鍍鋅鋼管在月初、月中、月底各漲一次,白鐵管也漲了兩次。」台灣最大管材供應商「百晨企業」解釋,為了不讓承包商缺貨,即使成本漲了,原料大盤商也得硬著頭皮下單。「例如沒有固定價的塑膠管,我們原本抓5%利潤,後來價格漲了快3成,一進一出反而虧了20%。現在的時機,我們不敢接長期訂單,就怕中間變數太多;先前庫存,若有客戶要,就給一些折扣立刻出貨。」預估這波原物料漲價,會持續到3月間。

建材原物料「百年大漲潮」,一位不具名預拌混凝土業者表示,混凝土原物料2018年底就漲了一波,當時景氣不好,無法反映到售價,毛利掉到剩5%,一直撐到2019年4月才部份反映價格,沒想到卻被公平會開罰,「我們只是反映成本卻被說漲太兇,大家都不敢吭聲」,2020年房市回溫、台商回流、台積電擴廠帶動廠辦需求,因此補漲恢復到15%合理的毛利,他強調,「原則上就是只要原物料漲價就會反映成本,只是可能有3至6個月的時間差,除非景氣不好漲不起來。」

面對工料雙漲,對於承攬工程的營造廠不像建商,可以將成本轉嫁給消費者,因此在報價時就會先稍微將預估成本提高,但仍出現漲價幅度高於預期的狀況。「大家都怕了,若成本仍超出負荷,雙方(建商與營造商)就會斡旋協商,通常結果是各吸收一半(超出的成本)。」

大建商對於消費者和營造廠較具議價能力,尚可勉強調價,但小建商、小營造廠抬價能力差,成本多半都得自行吸收,近日已聽聞一些小建商轉售土地求生或直接倒閉,「農曆年後,很可能出現連環爆。」由於建商都採高槓桿財務操作,無法等到成屋再賣,有財報壓力的大型上市櫃公司更是如此,因此預售推案仍會是主流,除非是老字號、口袋深的建商,才有辦法先建後售。

工資與原物料雙漲仍持續進行著,未來的營建成本難以預估,讓建商十分頭疼,未來漲幅想要提前反映在現在房價,也要考量消費者接受度。目前建商除了先把成本增幅灌入售價,也不排除選擇先開工,邊建邊銷售,以便更精準地抓出成本與毛利。

對於小包或施工廠商來說,此時承包工程要更為謹慎,畢竟接下來的材料、物料行情仍然有很大的起伏,加上缺工問題短期也無法改善,在成本與工期掌握上更難預估,若是受到週轉不靈的建商、營造廠牽連就划不來了。

業內對景氣看法,營建業連續3個月下滑

撰文者: | 2021-02-25

台灣經濟研究院今(25)日發布今年1月營業氣候測驗點調查,今年以來,隨著全球多國陸續施打疫苗與防疫措施的強化,全球平均新增確診案例和病歿人數出現明顯下降趨勢,顯示疫情日益獲得控制,有助於全球經濟動能逐漸重回正軌。

營建業方面受到營造所需的材料成本大幅走高,且並非所有工程契約皆有訂定物價調整補貼規定,使得營造廠商面臨工程利潤稀釋的風險,加上缺工問題日趨嚴重,導致工期拉長,難有明顯工程實績,故2021年1月營造業廠商認為當月景氣為持平的比例超過九成。

展望未來,短期內工料調度不順的衝擊仍難以化解,儘管政府對此有提出若干應急措施,包括變更工程契約內容、增加外籍營造工額度、盤點各計畫實際用料狀況等,但成效恐為有限,使得營造廠商在投標與開工的動向轉趨謹慎保守,以先行消化在手工程項目為先,所幸工程組成調整漸有拉高私部門比重,主要聚焦在廠辦工程項目,且業主客戶對於工程推進多有重視,較能確保工程時程,該部分工程款挹注較佳,故有80%以上的營造廠商認為未來半年景氣為持平走勢,不至於轉弱。

在未來半年鋼鐵景氣看法上,儘管民間營造及公共工程需求成長力道轉緩,然受惠於國內主要用鋼下游產業與外銷市場需求增溫,加上今年第一季國際煉鋼原料及基本金屬報價持續走高接近歷史高點,帶動鋼鐵產業產品報價維持漲勢,使得鋼鐵基本工業廠商依舊看好未來半年景氣。

在不動產方面,時序邁入傳統房市淡季,加上1月工作天數較上月減少三天,且自去年12月以來,政府推出一連串打炒房措施,僅管一般民眾的購屋需求並非是政府打炒房政策的主軸目標,然仍有部分民眾對房市的信心轉趨保守觀望,因此2021年1月六都建物買賣移轉件數月增率為-8.3%。

展望未來,針對國內政府各項新措施,市場已開始積極進行調整,僅管後續還需留意稅制變革的不確定性,不過在房市調整期過後,還是會回歸基本面的經濟狀況、利率及資金的變動走勢。整體來說,政府打炒房措施瞄準投機客與建商,引導房市回歸基本面的經濟狀況,雖然短期內衝擊部分民眾購屋信心,然而在資金寬鬆與低利環境的氛圍下,對於自住購屋需求的買方並無太大影響,故未來半年國內房市仍將以追求穩健發展為主軸。

根據台經院調查結果,1月營建業營業氣候測驗點呈現連續三個月下滑態勢,而製造業營業氣候測驗點持續走高,服務業營業氣候測驗點連續二個月上揚。

春節後開紅盤,鋼筋需求續旺

撰文者: | 2021-02-22

國內春節連假期間,國際廢鋼持續反彈,漲幅達8-9%,鋼筋大廠豐興2/18開出盤價,鋼筋牌價每噸上漲 300 元、廢鋼收購價也漲 500 元,牛年開春重啟漲勢。調漲後,廢鋼收購價每公噸 9800 元;鋼筋牌價每公噸 1.86 萬元,型鋼基價維持平盤 2.38 萬元。

本周開始有部分國際投行認為,鐵礦砂需求放緩下,漲勢近期將告一段落,恐進一步衝擊鋼價行情。澳盛銀行指出,力拓集團 (Rio T)、必拓集團 (BHP),以及巴西淡水河谷 (Vale SA) 礦業巨擘等,都上調今年的產量目標,將使得市場上鐵礦砂供給增加。分析師認為,中國經濟回穩,刺激措施規模將會縮小,加上當地政府加強打房政策,均不利去化增加的鐵礦砂產能,將導致後續鐵礦砂價格修正,可能跌回每公噸 100 美元,進而影響鋼價走勢。

不過,鋼鐵業主管認為,目前鐵礦砂、煤炭成本價格還是相對高檔,且此波鋼價上漲行情不只是反應成本,更有強勁需求支撐,加上各鋼廠減產穩定獲利,今年鋼市發展依舊正向。漲多拉回屬於正常市場波動,且另一主要原料煤炭價格也維持相對高檔,整體煉鋼成本仍高,且全球汽車、家電、建築、螺絲螺帽、扣件等自去年下半年出現強勁的報復性反彈需求,現在看至少延續至上半年,成為鋼市向上的主要動能。

除了鐵礦砂外,電爐廠煉鋼原料廢鋼,近期行情起伏較大,東和鋼鐵看好鋼筋、H型鋼需求持續強勁,整體訂單能見度已到第四季。鋼筋廠普遍認為,目前台商回流加上政府推動都更、危老重建等,持續帶動商辦、廠辦、住宅大樓興建,均將帶動需求面實質成長。

鼓勵失業者投入營造業,最高補助10.8萬

撰文者: | 2021-02-19

勞動部於民國109年09月07日發布施行「鼓勵失業勞工受僱營造業工作試辦計畫」,提供失業勞工最高10萬8千元的就業獎勵津貼,鼓勵失業勞工受僱從事營造業工作,並協助充實營造業人力,但目前仍有許多失業勞工對申請細節並不清楚。

由於前瞻建設及台商回流,營造業人力需求相當高,勞動部擴大就業獎勵措施適用範圍,加入營造業選項,只要失業連續30日以上,或非自願離職勞工,向公立就業服務機構辦理求職登記,經推介受僱於營造業法所訂的:綜合營造業、專業營造業及土木包工業等廠商,從事基礎勞力工、包工、營建技術員等工作,且受僱於同一雇主滿30日,每月薪資不低於基本工資者,除原有的收入外,政府另依就業期間長短,額外發給每月5千至7千元就業獎勵津貼,獎勵額度就是1至6個月給付5,000元,7至12個月給付6000元,13至18個月給付7,000元,最長發給18個月。

勞動部藉此計畫,希望促進失業勞工就業,並協助紓緩特定行業缺工情形。運用勞工就業獎勵措施,鼓勵失業勞工配合現階段國家發展建設人力需求,進一步擴大就業獎勵措施適用範圍,以提高失業勞工投入營造業工作的意願,並期能持續穩定就業。

除本次施行的營造業工作就業獎勵措施外,若「營造業雇主」僱用經公立就業服務機構推介的特定類型失業勞工,還可以依「就業保險促進就業實施辦法」申請僱用奬助,有求才需求的事業單位可多加運用。如果想進一步瞭解相關措施與服務內容,可撥打24小時免付費客服專線0800-777-888,由專人提供諮詢服務,或至台灣就業通(網址:https://www.taiwanjobs.gov.tw)查詢,也可以就近至各地公立就業服務機構詢問。

北部砂石缺口大,東砂北運划算嗎?

撰文者: | 2021-02-18

國內建設所需要的砂石,過去主要由大陸進口。經濟部礦務局統計,大陸進口來台砂石,曾經在2006年時達到3,126萬公噸高峰,但是近年來大陸進口砂石數量銳減,2019年萎縮到617萬公噸,為全盛時期的19.7%。

依據經濟部礦務局統計資料,自推動東砂北運以來,109年度東砂北運量已達298萬公噸,較106年度運量163萬公噸提升135萬公噸(82.8%),北部地區109年進口砂石量為481萬公噸,較106年度進口砂石量965萬公噸減少484萬公噸(50.1%),已具有成效,後續將進一步擬具擴大推動東砂北運詳細計畫,以逐步達成砂石供需自給自足之目標。

北部地區因天然蘊藏料源不足,對於砂石的需求,須常態性透過進口,或是東砂北運、中砂北運。工程會認為,砂石資源為國家基礎建設不可或缺的原材料,也是民生及戰備關鍵物資,因此已請經濟部礦務局考量運輸、料源積極擴大推動東砂北運計畫。

之前花蓮、宜蘭砂石公會連署向全國商總陳情,訴求「禁止陸砂進口台灣,才能遏止大陸船在金門、澎湖海域盜抽海砂」,因大陸砂石低價進口台灣,造成東部砂石銷售困難,工廠都在半停工狀態,購買回來的土石料堆積如山,又要加徵空污稅,業者快撐不下去了,唯有減少進口砂石,才能拯救業者。

不過,其實大陸自己本身的基礎建設加速進行拓展,大陸內需市場大幅擴大,兩岸業者搶貨的結果,使得銷往台灣的砂石價格連年飆漲。國內業者在考量市場價格、建設成本等因素之下,自然逐年減少從大陸進口砂石的數量。

工程會指出,根據經濟部礦務局說法,全國僅北部須常態性透過進口砂石、東砂北運、中砂北運等多元調節措施以為因應,但進口砂石易受國際環境或出口國政策變動,影響料源穩定供應,東部地區則是砂石資源蘊藏豐富,其自產砂石料源包括河川疏濬砂石、礦區碎石及陸上砂石,基此,政府更應超前部署,擴大推動東砂北運計畫,以有效替代進口砂石,達成自給自足之目標。

工程會表示,已要求經濟部礦務局統籌研提「砂石供需自給自足推動方案」,其中就含擴大推動東砂北運計畫,同時也請交通部航港局統籌協調國內船舶業者且成立「東砂北運海運運務小組」跨域溝通協調平台,方案預計包含穩定供應量能、交通路線規劃、港埠設施成本等相關配套措施內容,以避免公路運輸造成交通環境之衝擊,並加速推動陸上砂石開發,以確保砂石長期穩定供應。

缺工問題,鬆綁移工就OK了嗎?

撰文者: | 2021-02-04

台灣這幾年,在前瞻基礎建設計畫下,各地陸續推動大型公共工程建設,另外2018 年啟動的雨遮建管新制、2019年7月起施行樓地板隔音標準(延期到110年實施),出現很多建案搶照潮,再加上科技業景氣大好,建廠競爭時效,必須縮短蓋廠時間,因此造成在建工程到處出現搶人、搶工、搶料,嚴重影響現有工程業運作,造成進度嚴重落後。

現在多數年輕人不願從事3K(辛苦、骯髒、危險的工作)產業,現有老一輩勞工已有逐漸高齡化的現象,體力逐漸無法承受高負荷作業,呈現後繼無人缺工現象;而外籍勞工引進限制仍多,無法全面滿足市場需求。施工廠商在面臨工班被挖角的情形下,不得已也只好加價,四處邀請新工班加入工作行列,鼓勵作業人員提早作業、晚上加班及假日出勤等方式增加工作時數,以及發放趕工、績效獎金等誘因,是近期經常上演的戲碼。

對於營造業放寬外籍移工提案,內政部營建署表示,營造業缺工是國內目前普遍的問題,經勞動部諮詢小組討論後,已就正反意見凝聚共識,後續將再精確評估,目前在台移工人數共有70萬餘人,但其中僅有4,802人是營造業移工。為解決營造業缺工問題,內政部日前向勞動部跨國勞動力政策協商諮詢小組提案,希望開放基地面積5,000平方公尺以上,或樓地板面積2萬平方公尺以上,及工期1年半以上的住宅、商業辦公大樓可以引進營造業移工,以填補國內勞動力缺口。

問題是這波工人需求高峰過後呢?可以想見,短期間大量開放移工進來,雖然立即緩解了工人的不足,但是高峰過去之後,移工一定會過剩。過剩的結果是什麼?就是手上握有移工資源的人在市場上削價競爭,擠壓本地勞工的收入,台灣營造人才斷層的問題並沒有解決。投入工程業,勞力、風險跟收入不成比例,願意入行的誘因偏低,因而欠缺新人學徒,技術也逐漸流失。

尤其是模板木工,鋼筋綁紮工,泥作工,石材工,金屬鐵作工跟油漆工等,都需要長時間訓練的手藝,當政府開放更多非專業技術的外籍移工,壓縮到的其實是本土學徒、尤其是有心在這行發展的年輕人的薪資,這是一種惡性循環,過去我們相信做工程的職業生涯是有前景的,只要好好做,可以從學徒變成技術師傅,薪水越來越好,這樣的誘因對年輕人來說會完全消失。

一開始是外籍移工做低階、粗工的工作,隨著時間過去,因為沒有年輕新血加入,本土技術工全面高齡化,一個一個都退休,最後連技術工也要引進移工,反正這樣最快、最便宜,大家覺得會不會有這麼一天呢?

混凝土二次加水,強度不足責任誰要扛?

撰文者: | 2021-02-01

日前媒體報導,有壓送車業者為了施作順暢,竟然偷加水,讓混凝土稀釋不黏稠,雖然高層樓好灌漿,但這樣恐怕影響建築強度。一般而言,標準流程先由混凝土廠商,將配比好的水、砂石等原料運送到工地,卸料給泵送業的壓送車,由他們將混凝土灌到指定位子。

正常來說,出廠送到工地的混凝土,都是固定配比。混凝土應該要濃稠濃稠的,不過有些不肖廠商,只為了比較好操作,加到一定水量稀釋,卻罔顧建築安全,而現場架設的水管往往成了灌水鐵證,更間接影響水泥磅數和耐震強度。由於沒有明確規範,主管機關更得加強防範。

台灣地震頻繁,工程建物普遍老舊,二次加水降低預拌混凝土強度,是影響工程結構安全的重大元凶,施工加水的混凝土所可能造成的品質影響、結構崩壞,營造廠、預拌混凝土廠、泵送業者或業主,到底應由誰負責,一直備受爭議、討論。

預拌混凝土工業同業公會表示:「因為你在工廠都做好了,你在這邊再加水,它一定會稀釋掉,一定會出問題,政府很少抽查這個事情。」類似狀況好一陣子了,明明出廠比例沒問題,到了工地卻變了調,加上目前相關單位並沒有明確規範,要是真的出事了,究責又是誰來扛?

行政院公共工程會副主委顏久榮認為,一個工程,無論是公共工程或民間建築,必需先顧好主體結構的品質,再來講求外觀的美好。而鋼筋和混凝土對於公共工程或民間建築的結構體來說,就像人的骨骼和肌肉,是工程的生命元素。人體肌力弱化,肌肉萎縮,再好的骨骼強度也無法行動,發揮生命力。換言之,預拌混凝土強度不夠,再強的鋼筋也無法確保結構安全。

中國科技大學土木與防災系助理教授彭獻生表示,混凝土配比技術發展成熟,材料本身理應不難確保其品質上的穩定,但由於預拌混凝土材料送至施工現場時屬半成品狀態,需透過泵浦車壓送至目標位置進行澆置,此一過程中常發生遭施工者加水而導致混凝土品質變異。

福宏實業總經理賴瑞星指出,混凝土供應者所提供的混凝土係屬「半成品」,硬化後的工件才是成品;所以從原材料到工地交貨的混凝土品質的責任屬於混凝土廠,施工到工件完成的品質責任應屬於施工方,以工件的瑕疵全歸咎於混凝土廠是不合理的。

謝彥安法律事務所主持律師謝彥安認為,混凝土在施工過程遭加水,而導致混凝土品質變異、影響工程結構,後續發生的法律責任、求償歸屬,應分別從業主、營造廠、預拌混凝土廠、現場監工與泵送業,一一探討。

台灣區預拌混凝土公會理事長劉福財說,預拌混凝土廠只要求品質第一,在合理的價格,我們一定會做的很好。希望能把責任區分好,法律歸屬能夠分清楚。

由於預拌混凝土的品質,攸關公共工程及民眾居住安全,因此,在施工的流程中,每一個環節均須嚴格把關,有制度優良的預拌混凝土廠,在出廠前,對產品設計、配比,都會有一定的要求及把關,在運送、澆置、養護施工過程中,所有施工單位更應層層把關確保品質,目前公共工程已有三級品管制度,無論是預拌混凝土廠從出廠前設計配比,到施工現場監工,都要嚴格控管、掌握品質管理滴水不漏,才能提供公共工程及人民居家安全保障。

本周豐興鋼筋開盤連二降、廢鋼收購連三降

撰文者: | 2021-02-01

豐興本周鋼筋盤價連續第二周走跌;今日廢鋼收購價再降每公噸300元,原料價格為連三周下滑,成品鋼筋本周續降800元,連續第二周調降。國際廢鋼原料價格近三周急跌,跌勢擴大;日本2H廢鋼報價下跌42美元為358美元,美國貨櫃廢鋼報價下跌33美元為370元;澳洲鐵礦砂由168.6美元下跌至158.05美元。

豐興繼1月18日當周周間變盤,共計降廢鋼收購價600元後,上周一再降500元,上周四再降500元,累計共降1600元,今日則再降300元,廢鋼降至每公噸9300元。上周鋼筋成品跟降800元,今日續降,鋼筋累計降價共1600元,來到每公噸1.83萬元。型鋼基價仍是平盤,型鋼產品持平為每公噸2萬3800元。

然而與鋼筋走勢不同,受到大陸寶鋼3月盤價呈平高盤的激勵,中鋼(2002)預計2月1日提早開出3月內銷盤價,目前在歐美熱軋市場行情仍然高漲,且國際煤鐵礦原料價格維持高檔支撐下,中鋼3月內銷盤價傾向全面溫和調漲價格。

市場預期,中鋼3月內銷盤價,包括熱軋鋼板、熱軋軋延料、熱軋一般料、冷軋一般料、電磁鋼捲、熱浸鍍鋅鋼捲建材與烤漆料等六大項鋼品,每公噸可能調漲500~1,000元,其中熱軋漲幅逾2%。

整體來看,由於台商回台建廠以及營建續有撐,整體需求仍旺,鋼廠多看好後續價格有撐;預料將隨國際廢鋼跌勢趨緩或止跌,買盤就會出手,農曆年期間若國際廢鋼價格回穩,鋼筋價格年後即有望止跌反彈。

全面解讀-外籍移工管理及運用調查

撰文者: | 2021-01-27

勞動部為了解僱用移工雇主對外籍勞工的管理、運用情形及移工工作概況,於109年7~8月以雇主為抽樣母體,辦理抽樣調查「移工管理及運用調查」,由於受到國內新冠肺炎疫情控制得宜、台商返鄉政策等原因,導致我國營建案量開案量大增。

營建工程業所用移工高達 89.4%為「基層技術工及勞力工」,移工經常性薪資達2萬3848元、加班費達5581元,總體薪資達2萬9725元,直逼3萬元。而雇主一年中(108 年 7 月至 109 年 6 月)有給付移工加班費以外之「非經常性薪資」占77.0%,沒有給付占23.0%。給付項目以「節慶獎金」占73.6%最多,其次為「非按月發放工作獎金」及「其他非經常性薪資」分占27.0%、26.3%,金額以「1,000元~未滿3,000 元」最多。

營建工程業移工之正常工時為167.9小時,而加班工時為39.7小時,營建工程業雇主則以「匯入移工之銀行(或郵政)帳戶」占 65.0%較多,其他「部分現金,部分匯款」、「以現金當面交予移工」、「交給仲介業者處理」均各約占 1 成餘;以員工規模觀察,規模愈小者愈傾向「以現金當面交予移工」,員工規模 200 人以上者則以「匯入銀行(或郵政)帳戶」比率最高,占逾 9 成。

但據調查發現,雖然營造業移工總薪資較高,但扣除吃住費用金額達2515元,居住方面,營建工程業雇主以提供「住宿組合房屋(工地工寮)」占 49.6%較多。但住宿地點有25.4%未通過消防安全檢查或建築安全檢查。營建工程業雇主與移工溝通管道以「透過仲介公司」最多,占89.6%。

現行移工政策雖放寬為在不影響在臺移工工作人數前提下,若原雇主、移工及新雇主三方合意,或經廢止聘僱許可之移工與新雇主雙方合意時,移工得跨業自由轉換雇主或工作,然仍有部分移工因不適應原單位之工作環境,或僱用期滿尚不願離境,及其他因素等致發生行蹤不明失聯情形,營建工程業移工曾發生行蹤不明失聯比率為68.2%。

對於移工管理,困擾原因以「語言溝通困難」居首占72.2%,「衛生習慣不佳」居次占62.0%,「工作態度或紀律不佳」占57.0%;另營建工程業雇主對於移工「喜歡喝酒、打架鬧事」感到困擾者亦占 45.6%。

「政府重大公共工程」受惠於勞動部放寬移工聘用標準,108年的調查中有16.4%已聘僱用移工的營造業僱主喊缺工,但109年卻增加至20.4%,雇主除引進移工外,尚有其他因應人力不足之措施者占 92.1%,措施以「增加加班時數」及「增加僱用本國勞工」分占 58.9%及 57.4%較多。

打炒房有影響?!台經院公佈營建業營業氣候測驗點

撰文者: | 2021-01-25

根據台經院調查結果,12月營業氣候測驗點,營建業營業氣候測驗點呈現連續二個月下滑態勢。

營建業在與半導體供應鏈攸關之廠務系統整合工程投入積極,然受限於近期鋼筋成本高漲,且混凝土料源供應吃緊情況也尚未解除,加上北部地區連日濕冷天氣也不利於工地施作環境,因此造成土木標進展不如預期,故有九成左右的營造業者持平看待12月景氣表現。

展望未來,儘管營造廠在建工程訂單仍多,且後續對工程業務組成也將拉高在私部門比重,尤其是以高階製造為主軸,然未來公共建設推進速度將因政府預算重分配、工料調度吃緊而有所放緩,不利於土木標環境,因而未來半年營造業景氣持平比例高於八成。

在不動產方面,時序進入年底前購屋旺季、部分地區交屋潮加持的現象,加上不動產交易從簽約到完成移轉登記約需一個月左右,因此12月房市交易量並未反映政府打炒房的政策效應,故2020年12月六都建物買賣移轉件數月增率為6.6%。

展望未來,由於先前房市交易較為熱絡,基期相對墊高,加上未來半年政府仍將動態性的調整政策的走向,且以防堵不當炒作等行為來作為措施的主軸,因此短期內房市賣方動作將會顯得收斂,買方部分當中的投資族群觀望氛圍將較為濃厚,使得房市短期內會歷經一段調整期。

上述營建業對景氣看法調查結果,經過台經院模型試算後,本次營建業2020年12月營業氣候測驗點為108.96點,較11月之109.23點下滑0.27點,呈現連續第二個月下滑的走勢。

鋼筋報價四個月來首次下跌,供需轉折點浮現?

撰文者: | 2021-01-25

豐興上週週間對國內廢鋼收購每噸調降600元,今天再調整下跌500元,每噸廢鋼收購價來到1.01萬元,而鋼筋價格經過2週平盤,今天下跌800元,來到每噸1.91萬元,型鋼基價則維持平盤開出,每噸2.38萬元。

國際廢鋼行情近三週漲多回檔,如日本2H廢鋼報價每公噸累計下跌60美元、美國貨櫃廢鋼報價每公噸累計下跌約49美元,鋼筋大廠豐興上週調降廢鋼收購價,今日連同鋼筋販售盤價下調,是自去年9月28日後首度往下修正。專家預期,其餘如東和鋼鐵、海光、威致等廠也將跟進修正鋼筋盤價。

豐興公司表示,國際廢鋼高點回檔,累計走跌50~60美元,國內廢鋼亦隨之下跌,而鋼筋價格也只能順勢回落,公司預期鋼筋下游將持續觀望,等待落底訊號出現。觀察其他業者廢鋼收購價,東鋼、威致近期同樣有小幅修正,海光則保持平盤。

市場關心這波跌價走勢會走多長,豐興指出事實上台灣鋼筋需求一直在,此波價格修正主因國際廢鋼價格先前急漲,目前漲多回落,買方短期等待買點到來,預料隨國際廢鋼跌勢趨緩或止跌,買盤就會立即出手。

至於此波價格修正到何時?資深產業人士預料,可能延續到農曆年前,而年後因中國鋼市還不會完全恢復交易,整體鋼市訊息預期仍不是很明確,整體來看,3月初起開出的盤價趨勢會較明朗、清晰。

有別於豐興鋼筋主要賣給經銷商,另一大廠東鋼的鋼筋事業下游主要為終端營造廠,訂單多為中長單,公司表示,目前能見度約到第三季底,需求未受影響。海光、威致同樣指出訂單能見度仍高,產能持續維持高檔水準。

整體而言,業者大多看好需求續強,對後市價格保持一定支撐力道;而如豐興、東鋼等廠因還有其他產品線,且價、量持續走強,因此即使短期鋼筋價格下滑,對營運的影響亦有限。

磁磚大戰白熱化,國產、進口兩方公會互槓

撰文者: | 2021-01-22

國內磁磚產業龍頭冠軍建材等3家陶瓷公會會員,向財政部關務署申請,針對印度、越南、馬來西亞和印尼4國進口的陶瓷面磚,展開反傾銷調查,引爆國產與進口業者大戰,早在10多年前,陶瓷公會就帶頭抵制中國磁磚,控為黑心劣品,掀起軒然大波,之後政府明文禁止中國製磁磚進口;隨著近年東南亞、印度磁磚品質和價格競爭力提升,陶瓷公會又出手申請反傾銷調查,令進口業者大為光火,質疑「故技重施」,企圖壟斷市場。

政府即將針對東南亞4個國家,包括印度、印尼、馬來西亞、越南展開磁磚反傾銷調查,國內業者擔心,若課徵反傾銷稅,將衝擊台灣進口瓷磚業者。而經濟部在元月一日開始,禁止加工後之花崗岩石材進口,兩者將連帶造成建築營建成本之提高,對近來已經被打房政策壓得喘不過氣來的建築業,無疑是雪上加霜。

台灣區磁磚發展協會(磁發會)表示,反傾銷若成案將引發國內進口瓷磚業倒閉潮、立即造成近萬人失業,且恐將造成4個國家反反傾銷報復,影響我國民生經濟,請政府高層應多方考量並權衡國家整體利益、產業平衡、市場消費之多樣性及國際貿易新趨勢等速踩剎車,政府宜審慎為之。

我國磁磚進口稅率原本是10%,若課徵反傾銷稅,推估磁磚進口總稅率可能在40%到100%間,勢將造成營建成本提高。疫情也導致物流運輸費用大漲,進出口業者同受其害,磁發會表示,進口磁磚也在風暴之中。至於以內銷為主的本土磁磚製造廠,是少數不受影響的建材幸運者,

磁發會秘書長賴復元補充說,目前我國國產磁磚產能並不足以供應國內市場需求,一旦課徵反傾銷稅,進口瓷磚無法補足國內需求,供需失衡的結果必將引發國內房價上漲,以中小企業為主的進口瓷磚業難以生存,致失業率將再大幅攀高,而高污染高耗能的磁磚製造業更將對我國的環境保護造成嚴重影響等。

進口磁磚課徴反傾銷稅的調查案,目前持續進行中,關務署已接手貿調會進行問劵填答,預估3月份初判,複判如未結案,仍將移貿調會持續調查。

又有鐵飯碗被砸,人工智慧審圖更厲害!

撰文者: | 2021-01-21

根據新聞報導,今年1月18日中國大陸住建部的一個實驗項目—深圳市建築工程人工智慧審圖系統正式上線,今後深圳市所有房屋建設類施工圖紙,都將通過AI進行審圖抽查,深圳也成為中國首個應用人工智慧進行施工圖品質監管的城市。

2020年6月,經過中國住建部批准,深圳市率先開始建築工程人工智慧審圖試點工作。經過半年的研發,目前已完成建築、結構、給排水、暖通、電氣五大專業住宅類的國家設計規範AI智慧審圖研發,並與深圳市勘察設計管理系統完成對接、正式上線,具備了對國家設計規範智慧的審查能力。

目前,該系統已完成40家中大型設計院、53個專案的內測工作。經過驗證,AI查出的問題數量是人工審核發現問題近7倍,審查效率相較人工提高近9倍。深圳市AI審圖上線後,將試運行3個月,深圳市原有施工圖品質監管原則仍保持不變,市區住建部門對抽查到的房建類專案,將首先應用人工智慧進行審查,再進行人工審查、覆核,並將最終審查結果發至相關單位,督促其完成改進工作。

智慧化社會來臨,各行各業都在經歷科技的重塑,地產行業也不可避免地身處於時代浪潮之中。從VR看房到AI審圖,越來越多的技術走出實驗室,廣泛地應用到現場的專案中。